湛江房价一跌再跌，湛江楼市跌至1万，湛江楼市分析第60期

现在湛江房价还是一跌再跌，整个湛江楼市的热度还是比较冷的。

对比湛江8月底和11月底的房价，可以清晰地看到湛江哪怕是房价最高的赤坎区，都从原来的1.1万跌至了1万一平。

湛江楼市冷成这样，最大的原因，还是湛江楼市的购房者越来越少了。在其他城市房价不断下跌，并且限购越来越松的情况下，湛江那些出门打工的年轻人，返回湛江的概率就越来越低了。

现在赤坎区房价虽然跌至了1万一平，但是这个房价对比惠州的临深板块，以及二线省会城市长沙来说，都没有太大的优势。惠州临深板块房价都跌至1.1万了，对于那些在深圳买不起房的惠州年轻人， 他们完全可以在惠州买房，而不用回来。

对于那些想要去二线城市湛江年轻人来说，长沙房价只有1万左右，能在赤坎区买得起房的，在长沙买房也不是件难事。

湛江本地的产业并不强，主要还是要靠那些外地打工人赚到钱返回湛江才能买房。没有了哪些外出打工的湛江人返乡买房，光靠湛江本地人，湛江房价就只有下跌了。

湛江刚需买房，亏得还不算太多，但投资性买房，亏损就会比较多了。

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