项目售楼部实景项目售楼部实景，广州PLUS摄项目售楼部实景，广州PLUS摄项目售楼部实景，广州PLUS摄建面约90㎡A户型示意图
年底，楼市终于出现转机了！
前几天，广州宣布各区域解除临时管控区，优化防疫方式，给楼市带来了曙光。
年底楼市大礼包频出，同样也给楼市注入“强心剂”。
在降准、发布“金融16条”、多家国有银行开始向房企提供融资、促进上市房企融资等举措下，房企信心开始恢复。
同时，楼市政策还支持合理购房需求、降低房贷利率、放松流水审核，促进购房需求释放。
在这一背景下，广州楼市信心也开始迅速恢复。年底楼盘纷纷响应，据不完全统计，12月广州有超15个新盘有动作，竞争激烈。
其中，越秀公交·天悦云山府作为广州复工后首批开放的新盘，一面市就引发空前热度！
项目现场实拍
它为什么能在市场刚起势的时候就率先破冰、脱颖而出？
售楼部谍照曝光
广州第四座“和樾府”来袭！
“一座白云山，半部岭南文化史”，越秀公交·天悦云山府作为一线山景项目，还未面市就已经自带光环。
项目与白云山直线距离仅约120米，微距白云山，能直面壮观山景。（百度地图测距，以实际为准）
要知道，近5年白云山仅出让3宗宅地，目前在售一线山景盘不多，而且基本都是豪宅项目，随便一套都是千万以上。
白云山周边楼盘价格情况，价格来源：贝壳，以实际为准
越秀公交·天悦云山府整体抬高18米，相当于近6层楼的高度，让低楼层户型也能推窗看山景，这是现有山景楼盘无法达到的体验！
项目楼栋抬高18米示意
在如何发挥景观优势上，越秀公交·天悦云山府花费不少心思。项目整体建筑设计朝东南倾斜45°，让楼栋之间互不遮挡，楼距可达约70米，实现东南向看山景，让每一个楼栋都能享受一流的通风、采光及观景视角！
项目景观示意图
位于白云山脚，还带来“和樾府”系产品，想不火都难！
据悉，越秀公交·天悦云山府是广州第四个“和樾府”系产品，只因为项目位于白云山脚，所以命名为“云山府”。
要知道“和樾府”系产品，是越秀TOP级产品系，缔造了不少流量神话，是广州楼市红盘的代名词。
作为广州第四个“和樾府”，项目在售楼部打造上就显现出不凡品质。
项目入口门楼以船的风帆作为设计灵感，打造“千帆迎流”景观，用近千个风动装置旋转叶片设计，风吹帆动，加上地面水波纹镜面装置，极具特色，一看就造价不菲！
项目售楼部实景，广州PLUS摄
入口更以中国写意书法中的山水为灵感，打造“踏水而归”的景致，步行其间，能体验诗人笔下山光水色的悠然闲情。
展示园区以岭南园林中“高墙冷巷”为灵感，复刻大户人家“青云巷”的设计，打造高墙与跌水景观，精致而生动。
踏入售楼部，近18米的挑高大厅，仿佛五星级酒店，高端大气，尽显品质。
可以看到，与其他和樾府产品风格不同，越秀公交·天悦云山府充分发挥白云山景优势，售楼部整体以现代岭南风格打造，巧妙地将岭南元素文化符号融入设计之中，于低调中诠释质感 。
这样一个融入传统岭南风格元素的高颜值售楼部，展现出越秀公交·天悦云山府的定位与调性，处处透露出的豪气和品质感，就是项目未来生活的缩影。
手握CBD+公交TOD王牌
成功破冰楼市！
深入分析，除了占据稀缺自然资源，越秀公交·天悦云山府还因为占位核心地段、享有核心资源才能率先破冰市场。
作为越秀TOP级产品系，“和樾府”系产品均是非核心地段、不占据城市景观资源不入，择址观念极其严苛，从诞生之初就是区域价值标杆。
同时“和樾府”系产品注重景观打造，在以往的作品中多打造公园式住宅，加上过硬的产品力，屡屡带来进阶人居体验。
在楼市分化越来越严重的背景下，位于核心区占据稀缺资源的楼盘，更具优质资产属性，受到购房者追捧。
很显然“和樾府”系产品就是优质资产的典型代表。
越秀公交·天悦云山府除了占据山景资源、具备和樾府系高端产品特点，同样也具备其他核心要素：
一方面，越秀公交·天悦云山府位于白云新城CBD，发展多年的白云新城已经非常成熟，发展确定性强，未来前景被看好。
白云十四五规划总投资额达到1.6万亿，超过广州其他区，甚至超过了佛山十四五期间的总投入！
作为白云重点发展的CBD，白云新城聚集众多企业总部，已经成为广州经济发展的新增长点，未来更多资源会向这里倾斜，发展潜力不容小觑。
越秀公交·天悦云山府就位于白云新城核心位置，坐拥CBD精华配套，自然成为楼市焦点。
项目周边汇聚广州体育馆、广东画院、广州白云国际会议中心、云珠酒店等城市地标及国宾级物业；更有云门NEWPARK商场、云悦云里广场、百世商业广场等大型商业体；还有培英中学、华师附中实验小学、广东省实验中学（东平校区）等名校环绕，生活便利。
另一方面，越秀公交·天悦云山府打造公交TOD，创新出行方式，在市场上更具竞争力。
业主可以从小区坐电梯直达楼下公交站，不惧日晒雨淋，可直接通过公交抵达目的地；
还能通过公交无缝接驳2号线、3号线、14号线（二期在建）、18号线北延段（在建），快速抵达珠江新城、体育西等商圈。（注：最终线路以官方公布为准）
项目周边交通示意图，以官方线路为准
越秀公交·天悦云山府本身属于广州中心城区，门口就有白云大道，业主开车去到白云新城核心、珠江新城也十分迅速。
无缝公交出行方式、便捷城市交通，为业主提供多种出行选择，出行更从容，这也是越秀公交·天悦云山府的核心竞争力之一。
来源：高德地图
延续和樾府品质
双国企联袂铸造楼市新标杆！
以往和樾府产品基本由越秀独立打造， 这次越秀地产与广州公交集团两大国企联手，双国企打造，安全感、品质感更有保障！
“和樾府”系产品本就是业内公认的产品品质标杆。最近，广州首座和樾府一期迎来交付，肉眼可见的高品质园林、严苛的交付标准，给了购房者一份满分答卷。
越秀·和樾府实景图
那么以“和樾府级别标准”打造的越秀公交·天悦云山府，究竟如何？
趁今天项目样板间开放，我们带大家先感受一下！
步入样板间，明显能感受到越秀公交·天悦云山府汲取了其他和樾府产品的设计精华、并且做出升级。
例如建面约90㎡2+1房户型，做到了市面上同面积户型达不到的舒适尺度：
亮点一：全屋飘窗、花池、半赠送阳台等赠送面积多，户型实用率非常高，让空间尺度升级，更宽敞、舒适。
例如阳台通过赠送花池扩大面积，相比市面上一般阳台有更宽阔的尺度，进深达到约2.3米，还能实现270°看景，改造成茶室、健身区、阅读区，空间也完全足够。
建面约90㎡户型样板间实景
亮点二：优化空间布局，将更好采光、景观面给到卧室和公共空间。
该户型将卧室及客厅、阳台都设计到同一侧，进行空间整合，优化户型布局，做到四开间采光、看景。
亮点三：全屋高窗墙比，还设计全景落地玻璃，打造更好采光、观景面。
90㎡户型为了让卧室都拥有更好的采光和观景面，每个卧室都打造全景飘窗。
其中主卧更是采用全景落地窗设计，增加采光面，将山景引入室内，让业主每天醒来就能观赏如画般的山景。
主卧还通过阳台赠送面积，让空间扩大，打造大户型才有的奢阔尺度。
建面约90㎡户型样板间实景
亮点四：奢侈主卧套房，南北对流，享24小时云山鲜氧，居住舒适度MAX。
约90㎡户型主卧为套房设计，而且主卧南北两边都设置窗户，能实现南北对流，居住在这里能24小时感受白云山鲜氧！
建面约90㎡户型样板间实景
再来看看项目建面约125㎡4+1房大户型产品，也有不少亮点：
建面约125㎡A户型示意图
亮点一：注重公共空间一体化设计，增加客厅尺度、注重家人互动。
例如其中一个125㎡A户型样板间打造成LDBK厨房+客、餐厅+阳台一体化设计，在厨房增加岛台，一个人在厨房做饭还能随时与客厅内的家人交流互动；如果炒重口味菜肴，也能拉上推拉门形成封闭厨房，防止油烟进入客厅。
建面约125㎡A户型样板间实景
125㎡B户型客厅能与次卧打通形成IMAX巨幕客厅，视觉效果相当震撼，你说这是大平层豪宅的客厅都不为过！
建面约125㎡B户型样板间实景
亮点二：125㎡户型均打造主卧套房空间，部分户型还设置步入式衣帽间，将居住尊贵感、私密度拉满。
建面约125㎡户型样板间实景
亮点三：125㎡户型还注重人性化细节，打造能伴随家庭成长的房子。
例如，125㎡户型两个次卧之间为非承重墙设计，二胎家庭可以在孩子小时候打通两个房间，打造温馨的童年时光。
等孩子长大可以添加墙体隔开，形成独立的居住空间，满足每一个成长阶段的不同需求。
建面约125㎡户型样板间实景
亮点四：125㎡户型阳台连接次卧和客厅，同样利用花池增加阳台空间，更加奢阔。
业主在自家阳台就能一边看山景，一边烧烤、露营，这样的奢阔阳台空间，真的太让人心动了！
建面约125㎡户型样板间实景
越秀公交·天悦云山府还采用标杆红盘越秀·和樾府同等级精装标准。
项目全屋将配置新风系统，时刻保持室内空气新鲜；厨房还配置了品牌厨房三件套（油烟机、燃气炉、洗消一体机）、品牌净水器等；主卫采用高配品牌，还将品牌一体化智能马桶作为标配，品质感满满。
样板间实景
位于CBD核心，坐享一线山景、广州第四座和樾府、公交TOD、稀缺户型、双国企打造，这些标签，足以说明越秀公交·天悦云山府为何能脱颖而出。
这样一个“六边形”全能实力派楼盘，能脱颖而出，其实是意料之中的。
如今楼市利好频出，政策大礼包不断，现阶段正处于买房窗口期。想要在近期买房的购房者，千万不要错过越秀公交·天悦云山府这样的优质标的！
据悉，今天项目售楼部盛大开放，打造"云上都会·新城印记”摄影展活动，现场热闹非凡，项目诚意登记正火热进行中。
项目现场活动实拍