南宁地产圈来猛料了。
11月29日，广西北部湾银行举行银企战略合作签约仪式。对广西本土5家优质民营房企，授信金额超过150亿！
这5家房企分别是：广西荣和企业集团有限责任公司、桂林彰泰实业集团有限公司、广西洋浦地产集团有限公司、广西宝塔投资集团有限公司、广西金源置业集团有限公司。
会议规格高，除了银行方面的领导，荣和董事长史英文、彰泰董事长黄海涛、宝塔董事长陈祖毅等老大悉数到场。
根据协议，银企各方将重点围绕商品房、租赁住房、按揭等重点领域，深化房地产开发贷款、住房租赁贷款、个人住房按揭贷款、债券投资、并购贷款等业务全面合作。
这是前不久“国16条”金融措施出台后，广西北部湾银行作为省级城商行，作出的积极响应。从额度上看，比不少省份都多。
在这里，需要解释一下银行的授信额度。
授信额度是指银行为用户核定的贷款指标。也就是告知用户可以向银行申请多少钱，不管是申请一次还是多次，不管是一次性申请完还是将授信额度的钱分批申请，都以授信额度的量为前提。
如果把150亿5家分摊，每家将获得30亿额度。
为什么选定的是这5家房企？
荣和近年步履稳健，没有盲目扩张，“错有错着”让他们避开了资金链考验。彰泰虽然早已爆出问题，但从他们两次“卖身”的经历看，企业还是有“香饽饽”，不然怎么能吸引融创、旭辉收购。
洋浦多样经营，农产品、粮业等方面有较高造诣。中国糖业协会发布2021/2022年制糖期，广西洋浦南华糖业集团位列全国制糖企业产糖量第一。金源目前有几个项目在售，至今都没曝出工程款纠纷。
至于宝塔集团，他们从工业园起家，虽然直接开发的项目不多，但他们深度参与高新区、西乡塘区的旧改，与多家一线房企有良好合作。
此次授信是针对广西本土民营房企。融创、金科、碧桂园、恒大等不是本土房企，自然挡在门外。
而在本次“输血”中，“疾病缠身”的兴进、中鼎，没能被施以援手，让一些购房人失落。
兴进一直没能脱离漩涡。最近的一次曝光，是10月底被桂林七星区法院列为执行人，执行金额51393元。连5万多元都拿不出，可见日子有多窘迫。更不说南宁的兴进珺府三期工程，何时能推进了。
中鼎作为玉林“一哥”，进军南宁以来，波折不断。开发中鼎公园首府的公司，被南宁兴宁区法院列为失信执行人。此外，还有公司股权冻结等事项。拖拖拉拉的公园首府，成为购房人心中的痛。
在商言商，银行不是活雷锋，他们要投资回报，更要规避风险。所以，广西北部湾银行此次是与5家广西本土优质民营房地产企业合作。
“优质”二字，含义不言自明。
拿到贷款，房企会怎么做？
需要明确，此次授信额度是“总对总”的协议。也就是，北部湾银行总部与房企总部直接对接，而不是分行与项目的对接。
可以预计，拿到贷款的房企，会主要用于保交楼，而不是再开发赚钱，因为这与上面的精神不符。
这么看来，工程过半或即将封顶的项目，无疑吃下了“定心丸”。买这些房企的这些项目，不必担忧。