最近，南京楼市集体进入“栖霞建设时间”！
从江心洲的星叶栖悦湾到河西南的星叶云墅再到主城心星叶翰锦院，王炸三子先后公开，临近年关栖霞建设开启“霸屏模式”！
而今天，位于河西南的星叶云墅迎来首开！此次首开星叶云墅推出1#、3#、4#、5#四栋楼，共计102套房源，户型建面约220㎡、280㎡，销 许均价48221元/㎡，另有550 0元/㎡的升级装修包可选。
首开现场人潮涌动，据悉截止到发稿前，星叶云墅房源基本售罄，仅剩少量底跃，销售额更是累积超10亿元！在当前楼市整体下行的大环境下，星叶云墅作为楼市顶豪能够走出独立的市场行情，实现全城热销，堪称奇迹！
惊喜的是，本网粉丝通过平台全款拿下一套建面约280㎡，总价近1800万的房源！
本网与星叶云墅置业顾问的聊天记录
星叶云墅的逆势热销，也再次印证在栖霞建设也在一次次的产品迭代中，跻身南京楼市主流地位，获得市场的广泛认可！
而随着星叶云墅房源基本售罄，没有抢到的客户也不要灰心！
看这里！栖霞建设又一力作星叶栖悦湾刚刚官宣即 将于本周五首开3、5号楼，前排无遮挡，视野极佳，户型建面119㎡、138㎡、158㎡，总价552万起步，数量有限，手慢无！
效果图
全岛唯一的六恒科技宅、119㎡户型552万起步的最低登岛门槛、岛内首个约11米长的三联阳台、江心洲目前最高的装修标准……显然，在种种限制级标签下的星叶栖悦湾，对于整个江心洲乃至整个南京楼市来说，意义非凡！
而对于对居住品质有追求的购房者来说，星叶栖悦湾更是不容错过！
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提到江心洲，相信很多南京人的第一印象即是“富人岛”。“长江中唯一一座位于主城的岛屿”、随手拍出大片、风景优美的“网红岛”，外界赋予江心洲的title，美好得令人向往的同时似乎也有几分高不可攀的“仙气”。
毕竟遍地140㎡起步的户型，超高的总价门槛，足以阻碍大批拥有“岛居”梦想的年轻人。美好的事物，总是有门槛的，江心洲的宜居生活也是如此。这样的观念，已深深植入南京人观念中。
而如今，星叶栖悦湾的出现，打破了这一固有观念！
据悉，星叶栖悦湾规划打造5栋17-26F的低密住宅 ，最小户型为119㎡的三房两厅两卫户型，总价552万起步，堪称目前南京楼市最低登岛门槛，如今高不可攀的江心洲终于变得“亲民”起来！
建面约119㎡的三室两厅两卫户型：
三开间朝南设计，全屋带飘窗，采光、通风性能优越；LDKG一体化设计，打造超大横厅，承载家庭生活的无限可能；约6.8米的双阳台，尺度阔绰，瑜伽、画画、喝茶，生活的松弛感迎面而来；主卧套房设计，衣帽间加独立卫浴，主人生活更加方便、自如；U型厨房设计，尽情烹饪美食，享受与家人的点滴幸福。
除此之外，还有建面约138㎡的三房户型以及建面约158㎡的四房户型，三种户型设置，合理且均衡，在保持项目高端改善调性的同时，将目标客户一网打尽。
建面约138㎡的三房两厅两卫户型：
相比建面约119㎡的户型，该户型尺度升级，业主的岛居生活更加闲适、游刃有余。
LDKG横厅，客、餐、厨、阳台一体化设计，约6.4米的大横厅，“3+X”的空间设计绰绰有余，业主可根据需要打造出书房、餐吧、茶水吧等灵活空间，房间整体布局更灵动；开放式厨房设计，整体空间感更强；主卧套房设计，卫浴配备浴缸+双台盆，空间阔绰，随心放置生活细节。
建面约158㎡的四房两厅两卫户型：
江心洲岛内首个三联跑道式阳台，长约11米，客厅、次卧、主卧依次相联，均有属于自己的阳台，而家庭成员也都有自己的“专属空间”，房间的整体采光、通风无限放大且力争将业主观景视野做到最佳；LDKG横厅，开放式厨房设计，记录生活的无限可能；主卧套房设计，双台盆+观景浴缸，奢侈岛居生活随心可享；
对于终极改善的多孩家庭，是个绝佳的选择！
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当然精妙的户型设计，仅是搭建产品的骨架，真正突显项目匠造产品力的还是装修的细节以及高阶的审美。此次栖霞建设打造的星叶栖悦湾，颠覆大众认知，无论是用材还是产品美学设计，足以对标河西顶豪，刷新江心洲品质天花板！
在此前建面约119㎡、138㎡的创意示范样板间公开现场，更是有人直呼：“江心洲的天花板级豪宅终于定了！”
以建面约138㎡的创意示范样板间为例：
入户门为钢木复合门及门套，并配备三星智能四合一门锁；室内约3.05米的层高，纵向空间尺度阔绰，餐客厨一体化设计，横厅整体面宽约6.4米，尺度堪比建面约150-160㎡的户型。
客厅背景墙采用岩板+木饰面，客厅地面采用通铺欧神诺仿石地砖，尺寸是180×90大砖，质感高级。
此外横厅罕见配置等宽落地窗，阳光、清风自然入室，观景视野更加无敌，畅享难得的岛居生活！
建面约138㎡户型 创意示范单位 实际以交付为准
主卧套房设计，地面采用人字拼地板，耗时且成本高昂。据说人工费用要比传统的拼法高50元/㎡！卧室把手皮质包边、主卫柜体抽屉硬包，戳心的细节，质感拉满。
主卧同时配备步入式衣帽间+主卫，整体空间尺度阔绰，主人生活，自在随心。主卫内双台盆+观景浴缸的设计，也是市场上顶豪才有的配置，生活的尊奢感扑面而来。
主卫配备了劳芬LAUFEN双台盆、智能马桶、浴缸，捷仕GESSI花洒、龙头，玫瑰岛浴屏……皆是顶级品牌。此外还运用河西南顶豪同款——通铺到顶的镜柜，加热防雾，在生活细节中彰显隐奢气场！
女主人钟爱的开放式厨房内，配置了极窄边、超大屏的玫瑰岛（搭配夹丝玻璃工艺）上轨道推拉门，一推一拉间，活动更加自如。
此外厨房博世的油烟机、燃气灶、洗碗机，博洛尼的橱柜，弗兰卡的抽拉水龙头、花岗岩水槽以及末端净水器……让多个一线大牌在一个房间里集合，栖霞建设的匠心与诚意可见一斑！
值得一提的是，栖霞建设通过“成品家”服务，可为业主实现个性化精装交付。 根据业主的需求匹配相应产品，并根据软装、电器、柜体等选品，倒置匹配水电点位、墙体砌筑等隐蔽工程、硬装施工服务。
此外，据现场的职业顾问介绍，星叶栖悦湾也是目前江心洲首个六恒科技住宅！天然的宜居属性+科技系统住宅，星叶栖悦湾未来业主的居住舒适度将是板块独一档的存在！
示意图
室内通过户式空气源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、户式新风系统，智慧控制系统运作，打造温度恒定、湿度适宜、过滤噪音、净化空气等全维度绿色健康人居。
值得一提的是，星叶栖悦湾引入尖端分户式“六恒”科技系统，这也意味着每户业主可根据需求自行调节温度、湿度等，为每户业主营造专属于自己的定制化居住环境！
而且，项目采用升级的墙式送风科技，避免扬尘、更易清理，且新风感知更为明显。
除此之外的其他亮点：
星叶栖悦湾匠造长约51米的社区大门，金属格栅搭配石材，大气磅礴，相得益彰，从源头开启业主归家的尊崇感和仪式感！
效果图
整体建筑由goa大象执笔设计，外立面采用一体板+大面积玻璃，营造超高窗墙比，同时项目窗户全部采用贝克洛系统窗，南北面均为三玻两腔材质，保温降噪，让原本静谧的环境更加安然舒适！全岛仅此一家的配置，栖霞建设又一大手笔！
在景观方面，依托江心洲天然的绿化环境，星叶栖悦湾整体小区的绿化率近37%，布局五进归家礼序、一道一轴，打造森系社区，宛若主城的世外桃源！
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匠心的产品已经足打动人心，但别忘了一个极为重要的前提：星叶栖悦湾还落位于江心洲，地理位置得天独厚且不可复制。
江心洲的森林覆盖率高达70%，在这里有笔挺开阔的水杉大道、童话般梦幻的粉黛花海、绿意层叠的青奥森林公园、宜人的滨江风光带……岛上居民足不出户即可享受四季自然景，江心洲也因此成为身处繁华都市人们的心向往之。
当然，与传统认知里面的江岛不同，江心洲除了岛上天然的生态自然优势，还可享河西南的都市繁华与未来江北新区高能级发展红利！
而星叶栖悦湾位于岛南，相较于岛北的“隐居避世”，岛南更是名副其实的出则繁华，入则宁静！
星叶栖悦湾位于金陵中学高中部（金陵中学高中部预计明年开学）环绕之中，是岛上距离该学校最近的住宅！未来小区的人文科技氛围浓厚，后期入驻的业主也可享受家门口的“目送式”教育！
地铁4号线设站确定，目前已经施工，预计2025年年底通车，此外还有纬七路进出岛改造即将动工，未来进出江心洲将更加便捷；
江岛新天地即将重启开业，华泰证券、省环保集团等项目已开工落地……
种种利好加速兑现，江心洲的现在已然足够耀眼，未来发展更加值得期待！
栖霞建设，作为南京的知名本土国企，深耕南京38载，低调、务实、精工是栖霞建设留给南京人的印象。
如今栖霞建设却携手星叶栖悦湾、星叶云墅、星叶翰锦院三座惊世之作，开启霸屏模式，成为南京楼市近期最为瞩目的品牌房企。
究其原因，当下楼市环境极为复杂，充斥着不确定因素。房产回归居住本质，购房者愈加理性。这时以栖霞建设为首的懂得尊重土地、稳健诚信、精研产品的务实型房企迎来全新的发展机会！
而相信栖霞建设通过三大王炸级标杆著作，稳扎稳打，必能在南京楼市刮起现象级“栖霞风暴”！
最后强调一下：
星叶栖悦湾本周五首开3#、5#楼，主力户型建面约119㎡、138㎡、158㎡，总价552万起登陆江心洲，机会稍纵即逝，不要错过！