昨天晚间和今天接连出现两大利好：
一、11月28日晚，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，决定在股权融资方面调整优化5项措施。 具体内容包括：
一是恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。
二是恢复上市房企和涉房上市公司再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
三是调整完善房地产企业境外市场上市政策，与境内A股政策保持一致，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资。
四是进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用，推动保障性租赁住房REITs常态化发行，努力打造REITs市场的“保租房板块”。
五是积极发挥私募股权投资基金作用，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，投资存量住宅地产、商业地产、基础设施。
这意味着，支持房企股权融资的“第三支箭”也正式落地。至此，信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，合力推动房地产融资。
二、据国家卫健委11月29日消息，国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组研究制定了《加强老年人新冠病毒疫苗接种工作方案》。方案提出，加快提升80岁以上人群接种率，继续提高60-79岁人群接种率。下午收盘之后，国务院再度召开联防联控机制新闻发布会，并发出“不得随意扩大高风险区域，对风险人员判定不得通过时空伴随扩大范围”、“持续加大对核酸检测机构监管力度”等五大信号。
这意味着，国家即将做好全面放开的准备。
受此以上消息的影响，11月29日开盘后，地产股强势大涨，多只A股地产股涨停，金融个股和旅游类个股也出现了大涨。
那么接下来，仓位较低的散户应该怎么操作呢？个人认为应该仍然坚持，不追高，逢低建仓的操作原则，等待大盘回踩20日均线，大约3086点附近，再行进场，相对来说这样盈利性比较高，可以避免追高后，因为浮亏导致的心态问题。
板块方面短线关注调整充分的半导体和农业板块，长线要关注低市盈率的央企概念股，特别是中字头概念。
