南方财经全媒体 吴治聪 深圳报道11月24日，南方财经全媒体记者从深圳市罗湖区招商大会获悉，2022 年，罗湖在深圳各区激烈的招商角逐中再次拿下两个“冠军”； 罗湖区新增挖掘市外项目161个、新增推动市外落户项目43个；洽谈签约优质招商项目60个，意向投资额突破1000亿元；12家世界500强前来签约……
本次大会围绕政策、 空间等主要招商要素， 重点聚焦金融、商贸、商务服务业、战略性新兴产业 ， 用城区营销、品牌传播的理念和方式， 综合推介罗湖城区的崭新发展面貌、未来巨大潜力和优质营商环境。在本次招商大会上，罗湖拿出50公顷宝地、200万平方米优质产业空间用于招商，助力罗湖加速重塑中心城区新价值。
罗湖区委副书记、区长范德繁用“新枢纽”“新活力”“新征程”三个全“新”关键词分享新罗湖，并热情地向全球的企业和企业家们广抛“橄榄枝”。他表示，罗湖正全力推动笋岗-清水河重点片区、大梧桐生态区、深港深度融合发展区三大重点片区建设，并准备了“1+3+N”的产业政策大礼包，以最大的诚意、最优的环境、最好的生态支持企业发展！
意向投资额突破1000亿元
2022年罗湖招商大会洽谈签约项目呈现如下几个特点。
两项招商数据位列全市第一。今年以来，罗湖区累计“走出去”市外招商近百次，“敲门”拜访市外企业超500家次；新增挖掘市外项目161个、新增推动市外落户项目43个，这两项数据目前在全市各区中均排名第一。本次罗湖招商大会，洽谈签约优质招商项目60个，意向投资额突破1000亿元。
12家世界500强前来签约。本次招商大会吸引了实力雄厚的恒力石化、物产中大等12家世界500强来罗湖签约，此外还有环球新材、华润万家、新华黄金等10个外商，优合集团、东阳光、大搜车等一批行业龙头、“独角兽”企业，大商、优商、好商纷至沓来，为罗湖经济发展注入新活力。
3类经济业态集聚支撑未来发展。本次招商大会聚焦总部经济、平台经济、流量经济3类业态，精准定向引进一批“链主”大企业，洽谈签约总部型、平台型、流量型项目达53个，占比接近90%，这将成为罗湖未来经济增长的新引擎。
在产业政策方面，罗湖区委常委、常务副区长左金平介绍道，罗湖在原有“1+3”产业政策基础上，进一步优化完善，形成了新的“1+3+N”的产业政策体系。“1”是产业政策管理办法，是政策总则。“3”是3个通用性政策，包括招商引资、高质量发展、科技创新，面向企业发展共性需求；“N”项若干措施，则侧重聚焦优势产业和战新产业。
三大片区今年可提供200万㎡产业空间
“罗湖不缺空间，只要是符合罗湖产业发展方向的好企业、好项目，就一定有空间可以落。”罗湖区委常委、副区长夏东介绍道，罗湖区今年可提供约50公顷的土地和200万平方米优质产业空间。未来，罗湖还将通过城市更新、土地整备、工业园区提质增效等方式提供超600万平方米的优质产业空间。
罗湖推介的土地和产业空间来自以下三个大片区：
清水河总部基地位于清水河街道，属于深圳20个重点开发建设区之一，是原特区内、土地整备项目面积最大的区域，占地面积3.4平方公里，未来将形成1条高铁、3条地铁的山水站城枢纽，呈现井字山水、十字站城的空间布局。其中，片区约有35公顷土地，今年拿出2块，明年释放1块，未来还将释放约30公顷。
笋岗新罗湖会客厅位于笋岗街道，面积约2.7平方公里，今年国内新建成最高建筑城脉中心位于该片区，近期可用于招商的优质产业空间约100万平方米。
“打破罗湖没土地、没空间的刻板印象，仅在2021年罗湖区招商大会上，罗湖就拿出了12块地，近两年将释放260万平方米产业空间，‘十四五’期间还将陆续释放约800万平方米产业空间。”对于罗湖区的产业空间概况，前海纽黑文资产管理(深圳)有限公司总裁刘娇琳如数家珍。在她看来，寸土寸金的深圳中心城区释放如此多的产业空间，对产业资本和企业拥有“致命”的吸引力。