年底将至，金基朗樾府、万科朗拾、百家臻园、越秀和樾府、丹若园等众多房企“压箱底”的宝藏楼盘纷纷亮相。一时间，南京楼市迎来“神仙打架”般的黄金时期。
楼市二八时代，房子回归居住本质，购房者愈加理性，以往遍地千人摇号的盛况，一去不复返。只有真正品相出挑的楼盘项目，才能后的购房者最终的青睐，走出独立的市场行情。
而最近有一家楼盘，本身低调内敛却销售业绩惊人，即使是在近期“神仙打架”的楼市大环境中也格外吸睛。它就是位于大校场核心区的——奥体建设·云尚紫薇。
效果图
据内部工作人员介绍，自今年9月份开盘以来，项目上接待的客户已逾三千组，周末访客“高峰期”接待的客户甚至高达两百组，最近案场喜报连连，成交不断。据案场人员透露，目前项目首开房源仅剩少量建面约140㎡的户型，即将加推建面约182㎡洋房户型（四房两厅两卫），仅16套，数量十分有限。
而此前我们案场风云100人采访团队，也专门采访了云尚紫薇的置业顾问——吕思源，希望对项目进行全面、深入的理解。
入行仅两年
这个95后年轻销冠不简单
采访当天，团队从公司出发，途经软件大道，驾车20分钟左右到达位于大教场核心区的云尚紫薇府。到达目的地首先映入眼帘的即是一栋简约的白色建筑，现代而典雅，屹立在道路一侧，十分瞩目。
营销中心实景图
在案场工作人员的带领下，进入营销中心大堂。迎面走来一位身着黑色大衣，打着条纹领带的年轻男士，脸上的黑色细框金属眼镜也为其增添几分斯文与秀气。他就是我们今采访的主人公，奥体建设·云尚紫薇府的置业顾问——吕思源。
为了保障后期的收音以及拍摄效果，我们最终将采访的拍摄地点选在环境静谧、装修华丽的建面约182㎡样板间内。
简单准备与沟通之后，采访正式开始。
“大家好，我是一名置业顾问，目前在南部新城（大校场核心区）奥体建设·云尚紫薇这个项目。”
据悉，他是在2020年3月份正式踏入地产行业。虽然入行时间比较短，但是吕思源所服务的楼盘项目却不少，前后经历了4个项目，累计服务客户超2000组，因此行业经验十分丰富。值得一提的是，据吕思源透露，在他服务的项目中，他的业绩基本上保持在案场的前2名，这对于一名入行时间稍短的95后“新人”来说十分不易，而这也恰恰证明了吕思源在工作中的天赋与悟性。
吕思源本人照片
谈及令他印象比较深刻的项目，经过短暂的思考，吕思源笑着说：“其实印象最深刻的还是我待的第一个项目，它位于江北雨山路板块。我记得某天傍晚快要下班的时候，来了一组穿着打扮较为朴素的客户，因为临近下班这组客户也都被其他同事忽略了。而我当时刚入行，很想多学点东西，接待了这组客户。在深入了解之后发现，这组客户其实有很好的购房需求，这组客户最终也成为我入行成交的第一组客户，而且后来我们也成为很好的朋友，令我印象十分深刻。”
在目前他所在的奥体建设·云尚紫薇，吕思源继续发扬他的真诚、专业与耐心，在项目首开之时，独占鳌头，一举夺得案场的“销冠”宝座。
也许正是凭借这种真诚待人的性格以及不卑不亢的处事风格，吕思源才能在工作中赢得客户的信赖，在职场中不畏困难，一路高歌前行。
当然漂亮的行业履历，除了过硬的专业能力以及真诚的性格优势，也得益于吕思源懂得劳逸结合、适时放松自己的工作方法。在闲聊中，吕思源透露，平时有空的时候，他喜欢骑越野摩托放松自己，这个兴趣爱好在地产行业也十分少见。
吕思源本人照片
奥体建设大校场首秀之作
云尚紫薇182㎡明星户型即将加推
“云尚紫薇是奥体建设在南部新城（大校场）打造的第一个住宅项目。”吕思源向我们介绍到。
2001年南京作出开发建设河西新城的战略部署，肩负着开发河西新城的重要使命的奥体健设，便在此时应运而生。至今21年的时间里，奥体建设坚定地走长期主义路线，曾先后打造了“清竹园、翠杉园、丹枫园、木樨园、青桐园、海棠园、紫薇园”奥体七园，享誉河西，且在目前在河西二手房市场拥有不俗的溢价能力。
紫薇园实景图
2022年，阔别已久的奥体建设王者归来，立足河西，布局全城。在继续深耕河西的基础上，先后落子江心洲、江核、仙林湖、大校场等南京热点板块。
而云尚紫薇作为奥体建设在大校场的首次布局，也是诚意满满。
“从地段上来说，云尚紫薇位于大校场活力住区的核心位置，地铁、学校等城市配套皆是区域顶尖的。且项目周边规划的都是纯新盘，未来的城市界面感会非常优越、居住的圈层也是高端而纯粹的。”
交通配套上：项目距离在建的地铁5号线神机营站仅150米，相当于地铁上盖，同时板块内还有在建的10号线二期和6号线，三条地铁线路环伺，云尚紫薇的业主未来交通 出行十分便利，通达全城。
教育配套上：高浓度的顶尖教育资源是大校场的优势之一。云尚紫薇，距离南京外国语学校的直线距离仅约800米，未来业主可享家门口的“目送式”教育。此外，据悉大校场板块内共规划14所学校，幼儿园、小学、初中和高中，12年教育阶段一站式满足。
商业配套上：项目自带沿街商业，未来超市、银行等可满足基础生活需求。距离项目仅1公里左右，机场跑道公园两侧规划约220万大型商业综合体，可满足各类型的商业需求。
休闲配套上：云尚紫薇紧邻的机场跑道公园，将打造为全国规模最大、保存最完整、最具活力的机场跑道公园。此外还有南京国家博物院故宫馆、中国第二历史档案馆、中芬国际交流中心、中法国际交流中心、洛克菲洛全球青年艺术中心等文化地标建筑，可供业主日常的休闲娱乐。
而从项目来说，“紫薇”是奥体建设的主力产品系，作为奥体植物园系高端系列的延续，云尚紫薇在沿袭紫薇园精工产品主义的基础上，将产品与人居和谐相融。
云尚紫薇分为A、B、C、D四个区打造，其中A、B区位为商办，C、D区为住宅。住宅部分规划打造12栋住宅，其中6栋为16-18F的小高层、6栋为8-9F的洋房。据吕思源介绍，小高层的得房率约80%，洋房的得房率在85-86%，而且云尚紫薇项目整体打造的是六恒科技住宅，也很符合大校场目前绿色、低碳的板块发展理念。
项目鸟瞰图
在户型的设计上，项目打造了建面约140㎡、176㎡、182㎡、223㎡四种户型，其中，建面约140㎡、176㎡的户型为小高层户型，而建面约182㎡、223㎡的户型为洋房户型。整体小区无顶跃、底跃户型设计。
据吕思源透露：“项目在10月15日加推了171套房源，目前已基本去化完成，还有少量建面约140㎡的房源在售，席位不多，且优惠力度也很惊喜。此外，我们项目即将加推6#，建面约182㎡的明星户型，仅16套房源，数量十分有限，欢迎报名参加！”
建面约182㎡的四室两厅两卫户型：
电梯厅独立入户，给予业主极强的私密性；四开间朝南设计，南向双阳台+餐客厅一体化，大横厅设计，打造家庭多元社交场所；客厅南连通长阳台，与次卧贯通；南向主卧套房设计，干湿分离独卫、双衣帽间设计，主人居住倍感私密与尊崇。
而参观云尚紫薇建面约182㎡升级装修样板间，两个字体验：“抗打和惊艳”！
进入客厅，独属于豪宅的朗阔空间感扑面而来！岩板+木饰面+局部金属线条构成的电视背景墙铺满整墙，质感高级，同时在升级标准内。
升级装修样板间示意（以实际交付为准）
云尚紫薇的南北窗户均为三玻两腔Low-E玻璃+内置百叶窗，隔热保温、降噪为业主营造一个四季如春、静谧舒适的居家环境。同时南北窗均兼顾到，这一细节也可以看出云尚紫薇时刻以人为本、细致入微的匠造痕迹。
升级装修样板间示意（以实际交付为准）
进入厨房，有博世或同等品牌的抽油烟机+灶具+洗碗机、铂浪高或同等品牌的水槽和龙头等，还有欧派、金牌、志邦或同等品牌的吊柜和地柜，大牌厨具拥有尽有，业主可尽情烹饪美味。
升级装修样板间示意（以实际交付为准）
卫生间里也是随处可见的一线品牌。唯宝或同等品牌的壁挂式马桶，高仪或同等品牌的淋浴花洒和台盆龙头……
升级装修样板间示意（以实际交付为准）
采访接近尾声，提到在当下的市场环境下给购房者的建议，吕思源稍稍思考一会儿，说道：“无论市场如何变化，卖房绕不开的几个话题：地段、产品品质。首先地段来说，楼市分化时代，强者越强，弱者越弱，人们购房时一定要选择占据核心地段的楼盘；产品品质与开发商的品牌实力紧密相连，当前的大环境下，开发商暴雷频频，不能如期交付的现象比比皆是，因此更要选择经营稳定、资金实力雄厚且市场口碑优良的开发商。”
作为年轻的95后，吕思源以极其厚实的专业素养以及真诚的性格，为地产销售行业注入新鲜活力，假以时日也必定成长为行业的“中坚力量”。短短半小时的采访过后，吕思源也将投入到下个来访客户的接待中……
项目即将加推6#，户型建面约182㎡的洋房户型，仅约16套，总价950-1000万左右，明星户型，数量有限，赶紧扫下方二维码联系报名！