近年来，内卷成了我们生活中反复提及的高频词汇，充斥在生活的方方面面。而在南京楼市里提到内卷，相信大多数人脑海里首先想到的即是大校场。
作为南京新晋的顶流板块，大校场既承载着金陵文化古韵又浓缩主城现代繁华，是南京主城最后一块待开发的处女地，有媒体甚至称其为南部新城乃至全世界含金量最高的“10平方公里”。
自带稀贵属性大校场也因此成为知名房企的“必争之地”，今年伊始，保利、华润、金基、颐居、奥体建设等多家TOP级房企纷纷入驻，随之而来的新盘之间的内卷竞争也愈演愈烈。
但潮水褪去，方知谁在裸泳，沧海横流，方显英雄本色！ 真正的能力者往往能化挑战为机遇！
最近，位于南部新城正核，大校场机场跑道核心腹地的纯新盘三金·睿境惊艳亮相，并宣布于下月初开盘！
大校场顶配资源集结+三金国资背景品质护航+户型118㎡起步的超低门槛+真六恒科技系统… …拥有多重BUFF加持的三金·睿境，即使在各路神仙打架的大校场，也依然硬核十足！
占据大校场正核
举步地铁，出门南外，赢在人生起跑线
普涨时代结束，楼市进入强烈的市场分化时代，强者恒强，弱者恒弱。人们的购房逻辑发生变化，摒弃以往“买到即赚到”的“土豪”购房观，让房子回归居住本质，购房时也愈加理性，只有占据核心地段、具有优质产品力的楼盘，才能获得他们的最终青睐。
这时，一些尊重土地价值、坚定走产品主义路线的品质房企，迎来全新的发展机会，而具有国资背景的三金地产就是其中的绝佳代表。
面对波云诡谲的楼市环境，一些房企选择代建等合作开发的方式轻资产布局，甚至有些房企直接减少拿地数量，而三金地产逆势前行，在今年首次土拍中，经过多轮角逐，以9.4亿元的成交总价拿下位于大校场正核的G02地块，向世人高调宣布：正式回归南京主城！
大校场规划示意图
作为南京主城唯一可供大规模开发的“处女地”，南部新城大校场高起点、高成本、高标准的城市规划，直接与国际一线城市接轨。板块内规划全新CAZ中央活力区，汇聚经济、文化、生活的核心资源与优势，打开了南京对话世界的新窗口。
大校场机场跑道将规划打造中国规模最大、保护最完整、最具活力的机场跑道公园。在笔直的机场跑道公园的两侧规划着南京博物馆故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆、南部新城医疗中心等城市地标级建筑。大校场全方位顶配资源集结于此，南京城市新封面已跃然纸上。
而三金·睿境正坐落在大校场机场跑道的轴线之上，隶属中央活力住区，是名副其实的南部新城核心C位，天赋稀贵，区域塔尖资源的聚集地。
三金·睿境距离在建的地铁6号线夹岗站仅约100米，未来业主出门即地铁，妥妥的地铁盘。同时项目距离建在的地铁10号线二期机场跑道旧址站约500米，双地铁环伺，与1、2、3等多条地铁线换乘，实现通达全城。
交通示意图
高浓度的优质教育资源也是大校场不容忽视的优势之一。而南外作为南京教育届的天花板，拔尖的生源、高知教师群体以及国外专家学者聚集于此形成的精英圈层，往往让众多家长们魂牵梦萦，甚至不惜全家蜗居在“老破小”学区房。
惊喜的是，三金·睿境一路之隔即是南外明远小学，南京外国语学校南部新城教育集团开办的第一所公办小学！项目周边还有规划中的幼儿园和初中，一站式满足全学龄教育。距离项目不远处即是南外本部。这意味着，入驻三金·睿境的业主，未来即可在家门口“目送”孩子上南外，这何尝不是一种“凡尔赛”生活？
南京外国语学校明远小学
同时为了充分满足板块居民购物、休闲、娱乐的需求，南部新城规划建面约220万㎡的商业综合体，三金睿境还自带约2400㎡的滨水商业街，金地商置中心、金陵华夏商业中心、金茂商业中心、复地活力广场等在建的大型商业体环伺周边，形成现代繁华商圈，未来业主的多彩生活在此处上演。
商业街效果示意图
医疗资源是家庭健康成长的坚实后盾。南部新城板块内聚集南部新城医疗中心（三甲医院）、南京市中医院、国际医疗健康城（在建）、全民健身中心（在建）等优质医疗资源，守护业主家庭健康。
七桥瓮生态湿地公园，神机 营公园，河头足球公园，三角公园，油库公园等主城稀有生态资源，未来业主可在家门口享受自然鲜氧绿意。
大校场机场跑道轴线之上，城市地标云集，举步地铁，出门即南外，对于南京人来说，住在这里就赢在了生活的起跑线上。
硬核匠造实力
118㎡稀缺户型，6.5米横厅，过上向往的生活
位居大校场正核，坚定的产品主义者三金地产，要呈现出怎样的作品，才能不辜负这片稀贵的土地？
如今，三金·睿境给出教科书式的标椎答案。
从品质人居的角度出发，三金·睿境精心排布3栋16—17层的小高层建筑，且均为两梯两户设计，业主私密性更强，这也是当前南京楼市高端改善住宅的必备要素之一。
六恒科技住宅，点亮智能人居
同时为了契合大校场板块绿色、低碳的发展理念，同频悠久的金陵文化底蕴，三金·睿境匠心打造六恒人文科技智居。项目植入区域顶配六恒科技系统，地源热泵、毛细管网辐射、置换式新风系统三大核心系统，提供恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六恒健康保障。
其中的毛细管网辐射系统，不同于传统的中央空调和风机盘管，这两种调温方式均有温度不均的问题，而毛细管网则很好地规避了这一点，不仅无风感、无噪音，体感也更柔和。
同时三金·睿境坚持以人为本、长期维护，让居住者在漫长的时间流逝中，愈加坚定自己的选择。
示意图
高颜值外立面，匠造区域标杆
在外立面的打造上，三金睿境采用干挂铝板+大面玻璃，相比于目前市场上多数楼盘采用的铝板、一体板材质，成本更加高昂，流光溢彩间彰显十足的未来科技感，也从侧面反映出三金地产此次匠造区域标杆的决心以及信心。
示意图
而在产品上，三金·睿境精研当代品质人居，匠心打造建面约118㎡（三房两厅两卫户型）、138㎡（四房两厅两卫户型）两种户型，将室内的空间实用性以及舒适性完美相融。
建面约118㎡的三房两厅两卫户型：
建面约118㎡的户型示意图
据现场置业顾问介绍，首先该户型是两梯两户设计，独立电梯入户，给予业主归家的私密感，生活更加从容有度。此外户型的一大亮点即是约6.5米的横厅搭配阔景阳台，而这样豪横的横厅尺度，在目前市场上基本是建面约140㎡的户型才能有的尺度！
现场置业顾问也兴奋地表示：“这样的横厅尺度，未来入住的业主节假日家庭聚餐的时候，大人在厨房忙着做菜、聊天，老人在阳台晒着太阳撸着猫，孩子们围坐在客厅的沙发上看一场电影……多么舒适惬意！”
而且置业顾问也特别强调，相比于市场上一味地追求大横厅，此消彼长下，缩小各个房间尺度的户型设计，三金睿境为16-17F的小高层，得房率高，且为飞机户型，因此主卧、次卧的空间尺度也很充裕，业主可尽情活动。
“此外，在该户型为主卧套房设计，自带独立卫浴和步入式衣帽间，业主夫妻二人未来早起洗漱、穿衣、化妆都非常方便，生活也会更加从容有序！”置业顾问补充道。
德系精工品牌，高定品质值得信赖
在装修配套上，由于现在样板间正在升级调整中，具体的装修品牌还未正式对外官宣。但据内部消息，此次三金·睿境采用的厨房的双开门冰箱、油烟机、灶具、洗碗机、烤箱、洗衣机均来自德系品牌，还有德国铂浪高水槽&抽拉式水龙头此外卫浴精选德国汉斯格雅的恒温花洒、唯宝的壁挂马桶……德系精工品牌，品质值得放心。
值得高亮的是，三金·睿境此次打造的建面约118㎡户型，在目前140㎡大平层户型起步的大校场板块也是非常罕见！项目的精装放风价为5.2万/㎡左右，总价堪称近年来大校场的最低门槛之一。同时置业顾问也透露，项目将于下月初首开5#楼，主力户型为建面约118㎡三房两厅两卫户型，仅68套（含3套底跃），数量十分有限！
此外，三金·睿境还设置了
建面约138㎡的四房两厅两卫户型：
建面约138㎡的户型示意图
户型亮点：户型设计四开间朝南，布局考究，内外双玄关，双联阳台，尺度感拉满；其次是餐客厅一体化设计，整体更加开阔和通透；主卧套房设计，提升生活私密性。
三金地产
拥有国资背景，24年精耕，实力雄厚
如今，房企暴雷频频，资金链断裂导致延迟交付或交付即维权的现象频发，面对复杂的楼市环境，选对开发商很重要。毕竟对于当下的买房人来说，资产的安全性和稳定性高于一切。
而三金睿境其开发商三金地产是拥有国有血统和国资背景的南京钢铁集团全资子公司。
南京钢铁集团，其前身为南京钢铁厂，成立于1958年，历史悠久，是实业起家，资金实力雄厚的大型国企。因此背靠实力国企的三金地产，相比于市场上其他的房企，竞争优势明显。
南港集团实景图
三金地产成立于1998年，至今已有24年的深耕历史，先后落子秦淮主城、燕子矶、江核等南京一线板块，打造三金·鑫园、三金·福邸花园、三金·燕语庭、三金·鑫宁府等多个人居标杆项目，在南京留下不俗的口碑成绩。
三金地产布局示意图
值得注意的是，此次三金·睿境也将使用三金地产的自有物业——鑫之扬物业，后期小区社区管理、社区维养、科技系统运营维护等人员无论是数量还是质量全员高配，全方位提升社区服务品质，为业主营造出极具人情温度的现代化社区。
而三金·睿境作为三金地产时隔多年重回南京主城，独立开发和操盘的品质住宅，必定是三金地产再攀高峰的立序之作!
楼市调整期下，望樾府、金地大成汇文府等项目的热销，再次向世人印证大校场板块对于高端客群的强劲虹吸能力。同时也从侧面证明南京不缺购买力，缺的是用心的好房子。
这也恰恰论证当下的市场法则：只有占据核心地段，拥有匠心产品力且由雄厚实力的开发商开发打造的优质项目，才是目前行走市场的硬通货！
而坐拥大校场核心顶配资源（公办南外+双地铁）、今年买入大校场富人区的超低门槛、国资背景的开发商、真六恒科技住宅……处处皆“硬”的三金·睿境，以无短板的用心，打动人心，征服眼光愈发挑剔的购房者！
划个重点：三金·睿境将于下月初首开5#，该楼栋位于项目南侧，拥有南部新城稀缺的一线河景，主力户型建面约118㎡，仅68套科技住宅（含3套底跃）。目前项目的售楼处已经正式对外开放，感兴趣的朋友，欢迎实景品鉴！
买房子永远是选择比努力重要。深入了解三金·睿境之后，相信眼光毒辣的富人们，已经准备好报名了！