2022年11月24日，福州市人民政府官网公示：福州市行政执法决定文书《福州市城乡建设局关于融伦公馆项目未按要求实施商品房预售资金监管情况的通报》。
福州市城乡建设局在处理工程款拖欠信访事项中发现，福州融伦房地产开发有限公司开发的融创公馆项目，存在未按照《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》（以下简称《监管办法》）要求，将监管额度内的商品房预售资金违规挪用等行为。现通报如下：
融创公馆项目建设单位福州融伦房地产开发有限公司在电力施工单位东能（福建）工程有限公司协助下，在项目竣工验收备案前将监管额度内的资金2310万元以工程款名义支付至施工单位账户后，再回流至建设单位同名非监管账户，未实际用于项目施工建设，存在违规套取挪用监管额度内资金的行为，违反《监管办法》规定及《福州市商品房预售资金监管协议》相关约定。
为切实保障购房人合法权益，防止预售资金体外循环，现对福州融伦房地产开发有限公司、东能（福建）工程有限公司上述违规行为予以通报，并将其列入重点监管对象，恢复融创公馆项目预售资金监管账户监管以保障建设资金落实到位。请各开发企业引以为戒，及时自查自纠，严格按照《监管办法》规范使用预售资金，保障购房人权益。
融创福州府项目位于仓山区二环路南侧，南二环郭宅旧改片区，备案名是融创公馆，开发公司为:“福州融伦房地产开发有限公司”。项目占地约211亩，安置比例40%，分四个地块开发。
早在2020年7月23日，福州市城乡建设局、福州市住房保障和房产管理局、福州市金融工作办公室、福州市不动产登记和交易中心联合发布《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》
而厦门则是11月15日开始对本市修订《商品房预售管理规定》征求意见，其中关于预售资金监管的内容有所增删，以适应新时代。比如规定商品房预售资金应当全部存入监管账户，主管部门要建立预售资金监管系统，与银行信息系统建立联系，监管银行要定期核查预售资金收存和使用情况。
在提款比例方面，福州规定主体结构封顶前提款不得超过监管额度的60％，厦门拟规定主体结构封顶留存资金额度为初始额度的25％；福州规定竣工验收前提款不得超过85％，交房前不得超过95%，厦门拟规定竣工留存资金额度为初始额度的5％。总体来说两地管控比例相当，福州更严一点。不少城市的主管部门纷纷发文向购房人提示风险，炳把预售款牢牢看紧，确保购房人的钱用在工程建设上，不再给开发商非法挪用资金的机会。
泉州2021年也出台了《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，完善了预售资金监管制度，规定购房款要直接存入监管账户。
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