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出品|大摩财经

“金融支持地产16条”利好政策开始落地。最近两天,国有大行纷纷宣布与多家房企达成战略合作,新增意向授信额度超万亿元。

获得支持力度最大的是万科、龙湖、碧桂园、美的置业等优质龙头房企。

——11月24日,工商银行与万科、金地、绿城、龙湖、碧桂园、美的置业、金辉等12家房企签订战略合作协议,提供意向性融资总额6550亿元。

——11月23日,中国银行、交通银行分别与万科签署战略合作协议,二者将分别为万科提供1000亿元的意向性综合授信额度,并提供住房贷款、保函、供应链融资等多元化融资服务。此外,交通银行与美的置业签署200亿元全面战略合作协议。

——农业银行与中海、华润、万科、龙湖、金地等5家房企签订银企合作协议,具体金额未透露。农行将为这些优质房企提供并购贷款、债券承销与投资等融资服务。

——建设银行与8家房企签署合作协议,包括央企中交建,地方国企首开、越秀,以及民企万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华。

——邮储银行与碧桂园建立长期战略合作关系,为碧桂园提供不超过500亿元的意向性授信额度。

此外,优质民营房企发债也在加速落地。

11月21日,万科公告新增不超过500亿元的直接债务融资工具,包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券等。

此外,万科还向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向。金地集团也递交了150亿元储架式注册发行申请。这是继龙湖等三家民企开发展储架式注册发债之后,该融资支持渠道的力度继续加强。

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