数据表明，我国每年有1500万左右的年轻人，离开土生土长的农村去往城市发展。
这些年轻人为城市的经济发展做出了重要贡献，让我们的城镇化率达到了60%，未来这一数据还会进一步扩大。
但是每年大批农村人口外流，也让农村的开发潜力受到影响，在剩余的5.6亿农村人口中，就有70%的是老人和留守儿童。
大量农村人口涌入城市，也给城市带来了就业和住房紧张等问题，所以，各地区为了吸引人口回流农村，建设农村，逐步放开了宅基地的审批条件。
拥有农村户口的人群，如果要在农村自建一套房子，或许只需要在城市中买房预算的首付，就能建好装修入住。
这个付出成本，要比在动辄花费一两百万，才能买到的城市房子低得多，但是在前些年，宅基地的审批条件比现在更严格，当地农村人很难获得合法的建房权利，这又是为什么呢？
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前些年宅基地审批严格的原因
1、农村土地减少，但是申请人数不变。在前些年，由于城市的大规模扩张，很多属于农村的土地都被划给城市建设，大量的土地变成商业中心，或者修路等基础建设。
这样一来，农村土地面积就变小，但是申请建房的人数又基本不变，所以才会严格审批宅基地建房控制申请人数。
2、出现只建不住的情况。有的农村人口在农村申请完流程后就建了房子，但是自己却到了城市发展。
没有在农村自己建造的老宅内居住，这就造成了土地浪费的情况，压缩了那些真正想在农村自建房居住的人群的生存空间。
3、为了带动商品房的销售热度。前些年在国家关于房地产的三条红线没有下发之前，很多房地产商都疯狂的贷款、买地、建大量的住宅小区。
严格审批自建房申请，也是为了鼓励农村人口到城市买房，带动商品房的销售热度，促进城市发展。
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满足自建房审批通过的四个条件
如果想在农村获得一块宅基地，自建房居住，要让审批通过，需要满足四个条件：
1、申请人必须是本村户口。只有本村户口才能申请审批，非本村户口或者是其他城市外来人员，都是不允许审核的，如果是之前户口在本村，但是后来又迁走的人口也是不允许申批的。
2、一户人家只能申请一块建房基地。一户人家只能申请一块宅基地用来建房，不能按人头数来分配宅基地。
但是如果这户人家的子女已经成年并且有在农村建房的打算，那么只需要先把家庭户口分开，另令户口然后申请建房基地即可
3、建房前要先征求四周邻居的意见。因为农村的房子通常都是一栋挨着一栋，如果建造的房子太大太高，可能会影响周围邻居的采光，或者占用邻居的自家农地等一系列问题。
所以为了避免日后不必要的邻里纠纷，在建房前就要征求四周邻居的意见。
4、建房风格不能随心所欲。如果宅基地的审批手续全部下来，那么所建房子的风格也不能随心所欲，不能让房子的风格和村内整体建房的风格相冲突，建房前就要把房子的设计图纸交由村里的委员会审查。
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在城市买房还是回村自建房居住
在宅基地审批逐渐放开的政策前提下，在城市发展的农村人口到底要不要返回农村呢？
主要还是取决于自己的人生发展规划和经济实力，如果一心想要在城市发展，而自己在城市又有稳定的工作，收入能支撑起自己及家庭的花销，生存压力不大，那么就合适在城市继续发展，没有必要回农村自建房。
如果在城市生存困难，面对高额的房价束手无措，而且又有家庭的拖累，那么这种情况，就适合先回农村发展，起码先得保障自己和家庭能够活下来，不用再为了柴米油盐而发愁。
还有一种情况，就是自己所学的专业和能力，如果是关于农林建设的专业，完全可以回到农村利用自己的专业知识和能力，带动农村经济的发展，现在也有部分大学毕业生返回农村，造福家乡。
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结语
古人讲安居乐业，到了现代社会也依旧适用，毕竟先要有一片自己的生存基地，才能展望未来的发展。
农村宅基地审批的逐渐放开，对于很多拥有农村户口的人们是一个好消息，满足四个条件就可以自建房，但是一定要根据自己的实际情况来分析，城市买房还是回农村，一定要考虑好再行动。