建设工程类案件,说起来复杂,但核心问题一般就是工程价款的支付数额、支付时间问题,而实践中发包方、承包方、施工方之所以会产生分歧,根源大概有四方面:开工、竣工时间,实际工程量,工程造价以及项目资金混乱。资金混乱其实要分个案进行探讨,毕竟每个项目的合作双方资金流向、是否通过合同避税等等都不相同,但是对于开工、竣工时间、工程量以及工程造价问题,到了法院诉讼各方无法达成一致意见,是可以申请鉴定的。本文就依照《民事诉讼法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》以及住建部《建设工程造价鉴定规范》等法律法规,简单介绍一下建设工程类案件中可能涉及的鉴定法律知识,本周的文章也会从案例角度对建设工程案件中的鉴定进行解读。

一、什么情况下可以申请鉴定?

申请鉴定的前提是工程各方对于工程量、工程造价、工期等等存在争议,无法达成一致意见,在这种情况下,法院单方面可能无法自行对某些建筑类专业内容作出判断,那么法院、当事人就可以通过工程鉴定解决上述争议。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第32条的规定以及《建设工程造价鉴定规范》,实践中可以对工程量、工程造价、工期、工程质量等方面进行鉴定。

二、哪些情况下法院不支持申请鉴定?

一般情况下,诉讼中原被告要求鉴定,法院会予以支持,除非法院根据已有的证据判断工程存在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定的两种情况:一是工程的价款属于固定费用一口价,不存在根据工程量结算工程款的情形;二是原被告在诉讼钱已经就工程价款支付数额达成了协议。

但是,结合(2020)最高法民再360号案例中最高法院的描述,双方已经达成了工程款结算协议,在诉讼中如果双方都同意进行鉴定,那么涉案工程仍然可以进行鉴定。

三、谁可以申请鉴定?需要对方同意吗?

根据上述法律法规,在诉讼中原被告都可以申请鉴定,只要案件不存在明确的不需要进行鉴定的两种情形,法院同意后会将涉案工程的鉴定委托给有资质的第三方机构进行鉴定,案件就会进入鉴定程序,不需要对方的同意。

案件鉴定过程中一般需要对方配合提供材料,如果对方不配合,鉴定机构一般会在鉴定意见中写明,同时这一行为法官也会作为判决的因素。

四、工程鉴定对于施工人一定有好处吗?

这个问题是没有确切答案的,需要个案进行分析。

首先,根据《建设工程造价鉴定规范》,鉴定机构进行鉴定所依赖的方法是审核书面材料(施工图等等)、现场勘验考察等,如果双方没有约定单价则依照市场价得出最终的《鉴定意见》,到底鉴定结果对谁有利,并不能一概而论。

其次,工程鉴定需要一定的时间,一般在30-60天左右,如果特别复杂鉴定机构还可以延长30日左右的时间。所以说一旦申请鉴定,对于施工方时间成本比较高。

以上就是关于工程鉴定的几个小问题。建设工程中的鉴定问题还有很多,关注秦嘉泽律师团队的账号,我们本周会继续将这些法律小知识融入实际案例进行讲解。

打开网易新闻 查看更多图片

如遇法律问题或其他生活上的法律相关难题,请私信或者评论区留言提问,或者直接百度搜索我们的联系方式,我们将竭诚为您提供专业的法律咨询服务。