前两日备受瞩目的2022胡润地产财富榜单揭幕。其中，最受关注的恒大集团掌门人许家印凭借不到三百万亿元的资产，排名榜单一百七十二位。要知道，五年前，许家印凭借二千九百亿元的资产排名胡润地产财富榜首位。短短五年，缩水的不止许家印的资产，恒大集团也走下神坛，回天乏术了。
许家印身家缩水
日前，2022胡润地产财富榜揭幕。整体来看，今年所有地产资产都呈现集体缩水，包括绿地集团、绿桂园集团等等。其中排名变动幅度最大的要数恒大集团掌门人许家印了。
据榜单显示，许家印个人资产已缩水不到三百亿元，这与五年前排名胡润榜首位的身家资产相去甚远。五年前，许家印的身家达到了二千九百亿元，高居排行榜榜首。
缩水的不仅仅是许家印的身家，还有背后的恒大集团欠下的两万亿元的负债。早在去年年中，恒大集团暴雷事件引发舆论关注。不少恒大员工上网发帖吐槽，恒大已经拖欠员工几个月工资，并且未来也无法担保能发出员工工资。
与此同时，与恒大集团合作的几家银行纷纷停止向恒大集团授信或房贷，这从侧面说明恒大集团出现了资金层的断裂。而且断裂程度已经超过了银行对恒大集团的预期。要知道，恒大集团深耕广州多年，与多部门关系交好，如果不是出现了巨大的流动资金断裂，银行是断不会给予恒大集团资金断裂的警告的。
此外，在网上流传的一份请求相关部门给予恒大集团资金援助的申请函，也从侧面证明了恒大暴雷不是空穴来风。
恒大“回天乏术”
五年前，许家印坐拥恒大集团，登上胡润地产富豪榜榜首的时候，一时风光无两。那时候，恒大集团坐拥恒大地产、恒大足球、恒大汽车、恒大矿泉水、恒大金融、恒大音乐等等多个领域，而且还收购了正威集团等，许家印可谓家大业大，当年身家达到了二千九百亿元，登顶胡润地产财富榜榜首。其中，最为许家印称道的或许是恒大地产。
当年，正值地产行业风起云涌之时，恒大地产凭借多年与相关部门交好的关系，在全国多处拿地，开建商品房，一时之间，恒大地产一度超过了万达集团，成为国内最为赚钱的地产公司，许家印也凭借地产行业发展的东风，收割了一批韭菜。
五年后，因为政策收紧，房地产行业红利下降，随着政策公布，银行等金融机构也纷纷收紧了对地产的政策。
闻到了政策风向的万达集团，早在五年前就开始变卖重资产，转投轻资产。如今，万达集团重回2022胡润财富榜第五位。在政策风向上，不得不感叹一句：姜还是老的辣！与此同时，在全国多地投资建设Sogou大厦的地产大亨潘石屹也嗅到了行业风向标，开始变卖重资产。而在此时，恒大一方面还在全国到处圈地，另一方面，银行又收紧了贷款，恒大资金链就此出现了断裂，负债越来越大，甚至达到了两万亿元之多。
许家印尽力了？
尽管许家印身家缩水一定程度上是受行业政策影响，加上许家印的激进的市场策略。另一方面，复盘当年许家印为恒大集团想的多渠道发展规模有一定的道理。
众所周知，恒大除了做地产外，还投资了新能源汽车。躲在硅谷造车的贾跃亭与许家印还一起参与了新能源车的投资。
不过，或许是看错了人，恒大汽车至今仍迟迟不见一台新能源车面世，而眼下，国内新能源车赛道已经杀红了眼。
此外，许家印斥巨资打造的恒大足球，也因为无法给球员开出工资而面临经营不善的压力。恒大音乐、恒大矿泉水也缺乏有知名度的产品问世。
说到底，做生意做的是市场的生意。许家印在大手笔投资前，或许应该看看风向往哪里吹，才会是明智之举。