北京楼市遇冷，北京房价的拐点要来了，西城区房价突破13万没戏了

2022年北京楼市11月第一周数据出炉，其中：
一、北京楼市二手房挂牌价从59089元变为59075元，本周下跌14元，开始下跌。
二、北京楼市近三周在售二手房数量为99394套，100485套，101215套，持续上涨。

三、北京楼市近三周在售二手房成交数量为3083套，3073套，3117套，上下震荡。

北京房价的拐点要来了，北京房价突破13万一平没戏了。

现在北京房价也开始不行了，北京楼市的待售二手房数量越来越高， 在突破了10万套历史大关之后，现在又增加到了10万1千多套。

在今年之前，北京楼市估计没人能想到北京居然有那么多套二手房要出卖，都说一线城市房价永远涨，而作为一线龙头的北京楼市，自然是房价更要涨，但没有想到有那么多人要卖掉北京的房子。

北京楼市这段时间二手房成交量已经开始疲软了，北京那些房东如果不降价的话，北京的二手房就已经不太好卖了。

在统计局发布的北京房价10月指数里面，北京的二手房房价环比仅上涨了0.1%，对比之前的涨幅，这已经是很低了。这也说明北京房价的确迎来了拐点，北京房价已经开始下跌了。

北京房价在全国都是最高的，北京的平均房价都达到了5.9万，全国平均房价超过10万地区，北京就有3个，海淀区、西城区、东城区，这三个区的平均房价都超过了10万一平，而且西城区的房价都快平均突破13万一平了。当平均房价突破13万的时候，想想里面的改善房房价得有多高。

北京房价现在下跌也是正常的，北京楼市还有那么多的新房供应，再加上这么多的二手房，北京楼市又在搞减量发展，人越来越少。

北京房价的拐点已经来了，现在北京楼市是一个购房者的市场。