“368万的贷款你让我怎么还？你让我怎么还？你让我怎么还？”
歇斯底里的哭喊声出现在深圳某地铁站台，声音来自一个35岁的职业装女性，她叫钱梅，她彻底崩溃了，这话是对着电话那头说的，电话那头是她的老公杨树。
杨树今年35岁，老家来自安徽农村，12年前在深圳大学毕业，就留在了深圳。
5年前的杨树还是单身一个，实在是工作太忙，每天加班，没有时间交女朋友。
有一次下班坐地铁的时候有个女孩子向他推荐保险，这个女孩子就是钱梅。
保险这种东西杨树是没有兴趣的，但是这个女孩子真的是太能说会道，关键是人长得还真漂亮，杨树被动地被加了微信，这样两个人也就认识了。
认识才知道，这个女孩叫钱梅，居然是杨树的高中校友，当然杨树考上了深圳的大学，钱梅是高中毕业就到深圳来打拼了。
钱梅做过很多工作，做过旅游，卖过房子，认识杨树的时候是一个保险业务员。
保险这个行业门槛低，机会的话，那也是要看人的，对钱梅来讲这份工作还是挺好的。
巧的是钱梅成了职业女性居然还没有结婚，这让杨树欣喜不已。
钱梅找杨树是帮忙买保险的，结果保险没有买成，两个人谈起了恋爱。
无论是杨树，还是钱梅，都是来自农村的，她们常年不回家也真的是怕被家里逼婚。
两个大龄青年就在深圳这所城市谈起来了恋爱。
那是5年前，这个时候杨树已经上班7年，杨树是住集体宿舍的，还没有房子，他那时候已经有100万的银行存款，当时每个月收入达到3万，这样一年有近40万的收入。
钱梅出来工作比杨树还要早几年，但是女孩子爱漂亮，本身收入也不高，所以钱梅身上的钱不多，有20万元。
两个人也算是一见钟情，两个人一起回了趟老家和家人汇报这个特大喜讯，这让两家的父母都高兴坏了。
他们两个都在深圳工作，大家年纪也不小了，自然是结婚买房。
实在是深圳的房子太贵了，一切为了孩子，这钱梅和杨树是父母的孩子，钱梅和杨树将来也会有小孩，所以一确定男女朋友，钱梅就着手看房。
这个房子当然是深圳的房子了。
钱梅是做保险的，属于能说会道的那种，所以房子的事情钱梅是出人，杨树出大钱。
也是杨树的钱多，钱梅的存款没有杨树多，还有杨树也比较忙，经常加班，说到底也是为了多赚钱。
钱梅也是认真地找了房子，还真的找到了一个好房子。
要说这个房子到底有多好，其实也谈不上。
因为深圳是一线城市，房子实在太贵了，钱梅也只能在两个人能承受的范围内看房。
一切为了孩子，钱梅看的房子在80平方左右，是步梯房那种，小区老一点没有关系，这样实用面积大一点。
这杨树也算是知识分子，所以她选了一套3室一厅的房子，这一个小房间可以做书房，父母来的时候也可以当卧室。
两夫妻住一个房间，到时候小孩也住一个房间，这样的话，这个房子可以住很长的时间，到时候经济宽裕了，再换大一点的房子。
这是这80方的房子，总价548万。
不过钱梅对房子这一块还是挺自信的，那是2017年，房子的价格一直在涨，钱梅觉得房子买了就是赚的，买了房子肯定也会增值，这548万的房子对钱梅杨树来讲真的到了极限，这个极限是首付到了极限。
买房是大事，房子买了肯定不会亏，当然钱梅作为女孩子，买了房子也是保障，所以看中了这套总价548万的房子以后，真的全家总动员。
要说这个房子很贵也谈不上，单价不到7万，这已经是钱梅花了很多心血才找到的房子。
房子的总价是有了，那就是凑首付，杨树这里有100万，钱梅的20万也贡献出来了。
杨树的父母把家底都掏出来了，贡献了40万，这样还差20万，这20万钱梅的父母帮衬了5万。
杨树拿了钱梅父母的5万心里也是感激的，这老丈人不出一分钱，也是没有毛病的，因为钱梅的父母也是农村的，本身不富裕。
钱梅都已经盘算好了，首付180万，向银行贷款368万。
这首付现在是还差15万。
杨树再让父母帮自己从亲戚邻居那里借20万。
老丈人的5万做备用，借来的20万做首付款。
杨树是村里的大学生，收入也不低，所以杨树的父母还真的借来20万。
当然借钱也不是白借的，就是比银行的存款利息高一点，这也是人之常情。
就这样杨树和钱梅在深圳买了房，这个房子贷款30年。
房贷利率5.35%，采用的是等额本息还款法，每个月向银行还款20549元。
钱梅觉得杨树每个月有3万的收入，自己也在上班，那么每个月还2万的月供还是比较保险的。
就这样杨树和钱梅在深圳买房安家了。
如今5年过去了，他们也有了一个可爱的女儿，这个女儿已经上幼儿园了。
杨树刚开始的时候也还算稳定的，每个月还能顺利的还着房贷，不过老家的那20万和利息也是慢慢的在还，那20万的借款杨树的父母也在帮一起还。
买了房子以后杨树很辛苦，压力很大，钱梅也不轻松。
钱梅也在拼命拼命地赚钱，因为特别是有了小孩以后这花费是更大了。
特别是疫情以来各行各业都受到了影响，钱梅本身的收入比杨树低很多。
这一家人主要还是靠杨树赚钱养家。
杨树也算是公司的骨干，但是这疫情来的真的是有点猝不及防。
杨树的公司受疫情影响不小。
不少杨树的同事早杨树之前被公司解约了。
杨树虽然还在公司，但是公司经营困难，大家同心协力一起度过难关，这自然是降薪。
杨树本来的年收入都达到40万了，因为降薪不到30万。
不过少了10万的收入，杨树这个家还能勉强地维持下去。
这少了10万其实已经让杨梅捉襟见肘，但是没有办法，这年头能保住工作已经很好了，重新找工作，可不是那么容易的事情。
每个月的房贷，每个月的开销都要花费。
钱梅自己的保险事业也有影响。
钱梅也是靠业务吃饭的，这做保险也是靠业务提成的，虽然现在大家的保险意识比以前强了，但是首先客户手中有钱才能买保险，然后现在的情形是保险的业务还真的不好做。
钱梅其实也很累，她也会为自己的业务而担心，羊毛是出生羊身上的。
钱梅是有业务指标的，自己的收入是和业务挂钩的。
有的时候业绩不好，杨梅都自己给家人买保险，这样才能勉强勉强合格。
这买了保险的钱那是成了保单，钱是拿不出来的，那也是没有办法的办法。
可以这样说，钱梅现在最担心的就是老公杨树出事。
就在刚才，钱梅正要到客户那里去拜访，给对方介绍保险的事情。
这个时候杨树给钱梅打来电话，杨树告诉钱梅公司破产了，自己失业了。
听到这消息，真的晴天霹雳，杨梅一下子不好了，她彻底地崩溃了。
那368万的贷款是一座大山压着她，她本来就是节衣缩食战战兢兢的，现在老公30万的收入都没有了，那368万的贷款怎么办？怎么办？
她真的是绝望了，真的是绝望了。
杨树和钱梅在深圳生活的压力本来就不小，杨树现在没有了工作，那么短期内杨树就没有收入了。
这房子的贷款每个月20549元是一笔最大的支出，这对杨树和钱梅来讲是非常大的考验。
如果还贷有压力，杨树和钱梅一定要考虑把这套房子卖掉。
不要傻乎乎地选择断供。
这房子如果断供的话会非常的可怕。
要说杨树和钱梅还算运气的，他们是2017年买的房，这个房子到了现在房价是上涨了，他们买的时候不到7万元一个平方，现在这房子的市场价是超过了8万元。
如果这个房子自己卖能卖到8万一个平方，能卖640万，大概是涨了100万的样子。
如果这个房子杨树和钱梅没有钱还房贷，选择断供，那会非常可怕。
这个房子市场价8万，评估价最多不会超过6.5万，到时候房子断供超过6个月，银行会起诉 杨树和钱梅，结果肯定是银行胜诉，到时候法院收走房子强制拍卖，拍卖的价格是评估价打7折，只有455万，大概率这个房子的成交价格在500万左右。
因为银行起诉了你，这个诉讼费律师费，罚息，房子保全费等所有费用都要贷款人承担，这些费用不会低于15万。
这样的话这个房子最后就是485万还给银行。
那么5年过去了，杨树和钱梅还欠银行多少钱？
借款368万，每个月还款20549元，合计还了123万元，还欠银行339.5万元。
本金才还了28.5万元，利息还了94.5万元。
如果选择断供，最后银行还可以还杨树和钱梅145.5万元。
而杨树一家为这个房子付出了303万元，不算利息，那就是亏了157.5万元。
现在钱梅歇斯底里的哭喊之后，应该马上做出决定，是自己卖房子还是还选择断供，或者借钱还月供。
如果自己卖房子，那么卖640万，然后还掉银行339.5万元欠款，这样自己还有300.5万元的余款。
这样和自己已经付了303万差不多，也算没有亏钱，至少自己还住了5年，这也算是不幸之中的万幸。
如果选择断供，那么会额外损失155万元。
钱梅和杨树，希望你们能理智地看待这个房子，事情发生了还是要冷静，千万不要选择断供呀！
这是杨树和钱梅的故事，希望杨树和钱梅的故事能给你带来一个不一样的人生体验。
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