在浙江省杭州市的顾林，他有一套建筑面积109平方米的房子，不过最近家里出了些事，急需用钱，万般无奈之下 ，他只好将这套房子拿出来变卖。
不过让他没有想到的是，这套市场价620万的房子，他只挂卖490万都没人买，这到底是什么原因呢？
顾林从小爱折腾,不认命,如今回忆起来，有赚有赔，也算是小有成就。
第一次创业是做蔬菜加工厂，那时候是跟朋友一起合伙的，算是家庭式的作坊，一个负责收购、加工，顾林负责销售，一段时间来竟然也赚得不少。
在收购、销售的过程中，顾林又发现了新的商机，那就是发展养殖基地，一部分给自己的加工厂，一部分用来对外销售。
那时候，这种模式比较少，顾林自产自销，将成本降到了最低，同时又将利润做到了最高，生意红火的时候，再加上顾林在期货和股市里的投入，他的资产最高达到了上千万。
看着形势一片大好，顾林又加大了对基地的投入，将养殖基本从300亩扩大到了1000亩，本想着又能大赚一笔，没想到形势已经发生了变化，这一次，因为盲目扩大基地,市场供大于求，此时又雪上加霜，期货爆仓了,顾林一共负债了500多万。
这是他第一次创业，以一败涂地告终。
在哪里跌倒就在哪里白爬起来，虽然这次失败了，顾林并不气馁，在将基本大棚和生产工具、工厂的资产便宜处理后，好歹还了部分的欠债，其余的和债主约定好时间，请求一定的宽限时间并愿意付利息，顾林才有了时间去第二次创业。
这一次，顾林投靠了在义乌的表哥，和表哥一起做小饰品生意。还别说，顾林真的是一块做生意的料子，一年下来挣了120多万，又还清了部分债务。
如果后面顾林不想着挣快钱那该有多好，说不定也不会走到卖房这一步了吧！
做小生意太苦太累，而且都是些小订单，顾林觉得赚钱的速度太慢了，于是又将目光瞄准了股市和期货市场，并向亲朋好友借了70多万投入了进去。
事实证明，顾林不适合走捷径！
看着红红火火的市场，还没等顾林反应过来就是一片哀嚎。毫无意外的，顾林又输了，这一次输得更惨，负债达到了600多万！
面对债主变本加厉的催债和老婆的眼泪，顾林除了自责也没有别的办法，只好和老婆商量把房子卖了，先还清债务再说，至少会有个平静的生活。
顾林的这套房子位于杭州市拱墅区运河附近，建筑面积109.21平方米。房子全部楼层七层，所在层一楼，户型为三室一厅二卫，是2009年买来的。买来后，顾林又花了40万对房子进行了精心的装修，如今房子打算变卖，房子里面的装修和家具也都全部送人。
在挂卖之前，顾林了解到这一片区房子的市场价约在5.7万元每平方米，那自己的这套房子就能卖到620万，刚好够还清债务！
不过现在的市场行情，顾林自己心里也清楚，如果想以这个价格卖出去的话，肯定是不现实的！于是，他将房子以550万的价格对外挂卖了出去。
原本以为这么优惠的价格，房子肯定十分抢手。可是这一次，顾林又判断失误了！让他没有想到的是，房子已经挂出去一个月了，竟然连一个联系他看房的人也没有！
难道还是价格太高了吗？这一次顾林破釜沉舟，直接将房子降到了490万！心想，这一次肯定会有人联系他了吧？
还别说真有人联系了他上门看房，可是奇怪的是，在买家对房子进行一番参观后竟然什么话都没说就走了！
买家这样的反应真的是太奇怪了，让顾林丈二和尚摸不着头脑。
那么大家觉得，顾林的这套房子从620万降价到490万都没有人买的原因在哪里呢？难道是因为房子在一楼吗？欢迎探讨！
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