复工来之不易，但是交付才是硬道理。
就在近日，仪征城北的海伦堡海悦国际传来再次停工的消息，业主愤怒：本就延期半年了，又停工，到底什么能拿房，难道要成“恒大”第二吗？
据了解，海伦堡海悦国际原定本月30日交付，有业主透露，去年底项目因资金问题停工三四个月，虽已复工，但是交付日期被迫延后，如今又发生工人讨薪的问题，业主非常担忧在明年5月是否能如期拿房！
一、工人讨薪，业主维权要房！海悦国际波折不断……
近日，有网友发帖表示：他是在海伦堡上班的农民工，工地已经两三个月没有发生活费了，他们集体罢工，向开发商讨薪！
工人讨薪，工地停工，业主自然更是着急，对此，业主发文求助相关部门，内容也提到项目去年底因资金短缺而出现过非正常停工三四个月！
近日业主自发前往实地查看工地情况，发现售楼部工作人员存在施工进度谎报的情况！
现在，11月4日，工地因工人在售楼处索要生活费，工地又再次停工！
从发现开发商停工开始，海悦国际的业主们就开始抱团，互相打气，到售楼处静坐、讨要说法，去工地监督施工进度等等！
有人说，这届业主就像被打通了任督二脉，被动开发出了诸多技能，文能进售楼部掏钱刷卡，武能下工地监工拍照查进度。
二、一期住宅维权、二期住宅阻工、商业未建，海悦国际难……
这个让业主操碎心的海悦国际，是何来头？
2019年那会，原先汇众汽车厂地块开始拆除，净地上市。当年年底，该地块由南京绿都地产竞得。
根据当年的土拍要求，在海悦国际一期和二期住宅部分均要配建不低于规划建设的住宅部分计容总建筑面积10%的限价商品房，均价为6700元/平方米，配建车位价格不高于6.5万元/个。
同时，商业部分须在2021年4月底前基本完成主体施工。
显然，海悦国际失约了，至今一期商业还未开工！
商业未开工，住宅部分更是维权四起！海伦堡海悦国际，似乎让人愉悦不起来！
如今维权的大都是一期业主，他们当年买房之时，开发商约定今年11月底拿房，如今却被迫当监理，督促着开发商按时施工，早日交房！
二期则从一开始就波折不断。由于二期部分住宅离南边的奥林匹克花园小区较近，自从开始开挖地基、抽地下水后，小区多栋居民楼就出现地基下沉、墙体开裂等问题。
此后奥林匹克花园业主找专业机构鉴定，经鉴定小区有6栋楼以及道路、围墙等开裂倾斜与邻近建设工程有关。
业主组团拿鉴定结果找开发商理论，却遭到冷遇，大伙没辙，开始阻工维权，矛盾逐渐升级。最终，开发商还把维权的业主告上了法庭！
除了不省心的工地，房价也成了他们的心病，很多人赶上楼市行情大涨之时购房，当年有人以1万/㎡的单价上车，如今房子还没拿到，就已经损失好几十万！
回顾一下海伦堡一路下跌的房价，从最初的均价9字头，到今年均价6字头起，特价房更是早已跌破5字头！
三、开发商海伦堡债务违约、各地维权不断！
海伦堡·海悦国际怎么了？
11月8日，海伦堡中国控股有限公司公告称，公司2023年10月到期票据项下金额为1485万美元的利息违约。
根据票据条款，上述的美元债务金额为2.7亿美元，于2022年10月8日到期应付利息，海伦堡有30日的宽限期，但到了11月8日，海伦堡仍未还款，并事实上造成违约。
在今年的10月26日，海伦堡中国控股有限公司发布公告，预对其2023年3月到期美元债本金发起交换要约。
据公告显示：“公司现对至少3.5亿美元票据至少90%本金提出交换要约”。
这并不是第一次，本月10月19日，海伦堡已经对另外一笔在2023年10月到期的美元债发布交换要约。公告同时宣布未能偿还上述两笔债务的利息。
除了频传的商票逾期交付，海伦堡在全国的项目陆续爆出问题，例如，浙江海伦堡·星悦项目，已违约交付半年，
高淳海伦堡璟和府项目项目因为海伦堡无法按时交房，被电视台采访报道。
武汉海伦国际项目持续停摆中，目前没有下文，
另外，还有多笔海伦堡子公司，拒付商票的消息。
2021年和2022年上半年，海伦堡地产筹资性现金流净额均为净流出状态，说明在融资环境恶化情况下，公司面临较大再融资压力。
2022年只剩1个多月，好消息是，这几天官方也发布了消息，称会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，整体趋势来看，环境似乎在往好的方向发展，各方也在发力纾困房企。
据了解，目前仪征住建局已密切关注海悦国际，下一步也将加强监督力度，在政府和业主的共同努力下，相信明年会如期拿房！