北京楼市待售二手房突破10万套，北京西城区房价突破12.9万

2022年北京楼市10月第五周数据出炉，其中：
一、北京楼市二手房挂牌价从59112元变为59089元，本周下跌23元，持续下跌。
二、北京楼市近三周在售二手房数量为98442套，99394套，100485套，持续上涨。

三、北京楼市近三周在售二手房成交数量为2986套，3083套，3073套，上下震荡。

现在北京房价也开始下跌了，北京楼市的热度也是越来越低了。

随着北京楼市待售二手房数量越来越多，北京的购房者反而更加的谨慎了。他们担心北京房价出现下跌，虽然说北京房价不会大跌，但是以当下北京一套房600万的均价来说，就算房价跌个5%，对于购房者来说，也是会心疼的。

在过去的10月份里面，北京的二手房成交量只有11209套，环比9月份的14329套，又减少了21.8%。北京楼市的二手房成交量减少，但是北京的待售二手房数量却越来越多了。

这周北京的待售二手房数量从上周的99394套，增加到了100485套，这是北京楼市待售二手房的最高历史记录了。这么多的二手房，而北京的二手房成交量又那么少，北京房东面临不降价，房子就卖不出去的问题。

北京楼市二手房库存量增加，北京楼市的新房库存量也在增加。根据安居客那边的数据显示，北京的新房库存量增加到了10万套，而中原地产那边的时间显示北京10月新房网签量才只有4224套。

现在北京楼市还是需要一波降价的。

毕竟北京现在是全国房价最高的地方，西城区房价平均都12.9万了，这么高的房价，下跌一些也没什么。