十四五规划中，整个大普陀举全区之力打造的王牌板块，中心城区中最后一块可以连片开发的大规模用地，集聚上海老牌医药及相关数字医疗、生命科学等高新企业，区域单栋商务楼单月可创亿元税收，这就是上海智慧科创新高地——“桃浦智创城”板块。
4.2平方公里金中环的区位优势
一个区域想要发展要更新，离不开可用的土地，桃浦在这方面已经做足了准备。
十年前，在市政府专题会议确认后，桃浦就开始了转型工作，破除其老工厂、低产业、旧界面，共迁走了1996家企业、8000多家住户、5万多名从业者，在城区的中环地段腾出了4.2平方公里的空间，包含商业办公209万方、住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方，这等于就是把整个区域的城市界面都将翻个面。
科创新地标的硬核实力
209万方的商办体量，超过了前滩、新天地，除了商办，再加上76万方的科创板块，结合区域本身扎实的生命健康产业，上海中药制药厂一厂、制药二厂、制药六厂、诺成药业、和黄药业这些老牌制药厂都在桃浦，都是税收大户，区域后续的发展绝对值得期待。
核心区的新金环广场项目已经正式启动了，投资额达15亿元，奔着成为税收“月亿元楼”的目标打造。另外，智创TOP首发项目商务楼A 区刚交付就已经集聚了东方雨虹、一点点奶茶、上海电力高压等多家税收亿元级、千万级的总部型企业。
环境与人居的更新面貌
在环境方面，桃浦智创城内的桃浦中央绿地，将成为中心城区最大规模的公共绿地，总面积将达到100公顷，包括人行道、林荫道、广场、桥梁、观景道等等，全面改善当地的人居环境。
住宅方面目前新推了4块用地，被中环、金茂、宝华等开发商激烈争抢，未来将有桃浦金茂府、桃浦紫薇花园等项目，也意味着桃浦智创城也将会迎来优质住宅的更新。
除此以外，还有关于医疗、教育、文化休闲等配套上的重点项目也在同步推进，比如今年1月正式动工的国华人寿上海普陀康养中心，占地面积约1.4万平方米，投资建设金额达7亿元，将为大家提供康、养、医的养老产业新服务。
所以，城市金中环板块的翻天改变正在进行，你们看好么？如果大家还有其他关心的房产问题，欢迎多与小郭交流。我是网易小郭，一分钟买房，教你不上当！
