龙湖集团今日开盘一度反弹超23%，最高报16.22港元。截至发稿涨4.18%，报13.96港元，市值重回800亿上方。
财联社11月9日讯（编辑 马轶杰）龙湖集团今日开盘一度反弹超23%，最高报16.22港元。截至发稿涨4.18%，报13.96港元，市值重回800亿上方。
截至目前龙湖股价已逐步收复此前跌幅，进入11月后已反弹近40%。回到原董事长吴亚军辞任前的水平，人事变动影响逐步被市场消化。
此前龙湖集团由于10月28日公告创始人兼原董事长吴亚军辞任遭到市场连续抛售。10月31日一度跌超44%，最低跌至7.32港元较10月28日开盘价14.18港元一度腰斩。
面对二级市场的疯狂抛售。公司创始人吴亚军在投资者会议上表示，自己仍是公司大股东，还会关心公司业务发展，尤其是适应市场寻求新的利润增长点和规避风险方面，也会跟管理层保持沟通。
截止至10月13日，由吴亚军家族控制的Charm Talent International Limited，仍持有龙湖集团约43.35%的股份，为第一大股东。Charm Talent也是近期增持龙湖票据的主要买家。截至11月8日，龙湖集团控股股东Charm Talent和公司已连续7日进场买回优先票据，累计购回本金额为0.42亿美元，约合3.3亿港元。
11月初穆迪及标普两大国际评级机构再度确认了龙湖集团的评级为投资级。
穆迪预期龙湖集团将保持稳健的财务指标和充足的流动性。而标普的评级报告则显示，截至2022年6月30日，龙湖集团无限制现金(不含监管账户现金)约670亿元，完全覆盖215亿元的短期到期债务。截至2022年11月1日，龙湖对2023年到期的银团贷款提前偿还51亿港元以及35亿港元。
标普认为龙湖在2022年上半年的现金回收率超过100%，租金收入增长26%，使其拥有较高的无限制现金规模。此外，龙湖截至2021年底的1120亿元无质押投资性房地产投资组合，有可能提供额外的资金。公司目前现有的充足现金将满足其到2023年底的短期债务偿还需求。
据大和发布的研报称，龙湖三季度的合同销售表现有所改善，取得同比增长，10月销售额环比再增长5%，表明进一步复苏趋势。海通证券也指出龙湖投资性物业收入贡献凸显，1-9月经营性收入约171.8亿元，其中投资性物业租金收入约88.6亿元占比过半，年内已新开9个商场。公司运营节奏有条不紊，年内无到期债务。