深圳二手房价跌回三年前，未来一线城市房价真的永远涨吗？

曾经认为一线城市房价保值的观点如今收到了挑战，就拿深圳来说，二手房价如今跌回到三年前了。

来自国家统计局的数据啊，从2021年5月开始，深圳二手房价格指数连续下降了11个月，仅仅在2022年的4月——5月出现了上涨，不过之后又恢复下跌趋势，直到现在。

乐有家研究中心数据显示，深圳二手房房价如今已经跌会三年前了。

这好像跟大家原来的认知不一致啊。

原来的经济太顺了，房价涨了二十年，尤其是一线城市，让大家有了这样的感觉：一线城市房价保值增值，会永远涨下去。

如今身为一线城市的深圳二手房房价跌回三年前，要知道，深圳这个地区很典型的，虽然没法代表全国楼市，但是可以作为一种“风向标”。

今天跌回了三年前，那么明天呢？后天呢？再者说了，一线城市尚且如此，更不用说二线、三线和县城乡镇了。

为啥没人接盘了呢？

我觉得，不是大家不想接，是有心无力，想接也接不动啊。人往高处走，水往低处流，试问，谁不想住的好一点，能在一线城市有自己的房子谁不想结束漂泊的生活呢？

但是经济形式不乐观，大家钱包也不再鼓鼓的，越来越瘪，这情形，即使是刚需，谁能刚的住？

房价这玩意，短期来看就是跳空和投机来掌控，长期来看还是人口问题，人口下降是一种长期的趋势，再加上老龄化社会来临，需求会越来越少。

也就是说人口和收入的同时下降，从根本上促使了房价的下跌。

很大的概率啊，这两年买房子的人要高位站岗了。也许啊，今年不卖，明年卖估计就得掉一两万了。

看看隔壁的香港的房价，号称内地楼市的镜子，已经跌回五年前了。