首付或者全款付款了，新修的房子却烂尾了？！
相信很多人都有听说过，或者甚至亲身经历过，购买新房后却惨遭烂尾楼的状况吧？这种情况在国内许多的三四城市早已司空见惯了。
为了避免出现新房烂尾的问题，一部分购房者选择了购买二手房，别的不讲，至少房子是真正看得见、摸得着的。换句话说，至少房子是真实存在的！
但在购买二手房时，一件特别糟心的事却让我后悔不已！
我出生在四川的一座四线城市里，在庞大的人口基数下，房价也年年高涨。我所居住的小区从2010年的3200元/平米涨到如今8500元/平米，可能即便是现在的价格在其他一二线城市比较之下，并不是那么贵，但对于我们这个城市的人均收入来说，难免还是太高了！
考虑到新楼盘可能出现烂尾的状况，害怕自己多年的积蓄付之东流，因此选择了所谓更稳妥的购房方式：购买二手房！
然而当我满怀信心、充满期待地找到二手房屋中介时，我的不幸遭遇就真正开始了......
二手房中介一开始特别热情地接待了我，咨询了我对购买二手房的大致需求，并且让我填了一张所谓的二手房意向表。这一切看上去都是那么的合乎常理，接下来的几天里，每天都会接到房屋中介打来的电话，带着我去各个小区实地看房。
大热天陪着我东奔西跑，楼上楼下的爬楼梯，一时间我确实有被他们感动到，尤其是带我看房的小伙子特别的热情，总是时不时地询问我的意见。我实在忍不住地问他：“需不需要给你们支付看房费之类的？你看你们一天天的带我看房，万一到时候没有选到满意的房子，岂不是让你们白辛苦了吗？”
面对我诚挚的问题，二手房中介还特别诚恳地安慰我说：“没事，买卖不成仁义在！要是不合适，以后有合适的再介绍给你或者你的朋友也行呀！”
直到有一天，我终于看中了一套三室两厅双卫的房子，楼层在四楼，让我影响特别深刻的就是，这套房子有个很大的阳台，采光效果特别好，想象到每天清晨在这里晒晒太阳，喝个茶，这是多么美好的生活！
接下来，二手房中介的套路就正式开始了！
看到我比较中意这套房子，卖二手房的小伙马上表示可以联系到房东，而且在价格方面还愿意帮我砍些价，然后我就心满意足地回到家等他的电话消息。
可是问题来了，等了好几天我都没有等到二手房中介的电话，我就直接给他打了电话过去问。他在电话那头显得有些为难，我问具体是什么情况啊？是房子有什么问题吗？
他明确地表示，房子方面绝对没问题，就是房东这边有点麻烦。原因就是房东人在外地，不方便随时回来，如果真有心要买房的话，要求缴纳一定的保证金，免得回来白跑路！
当时我的第一反应就是，这一定是二手房中介的套路吧！可遗憾的是，思前想后还是特别喜欢那套房子，而且加上之前中介小伙子那么的辛苦、那么的诚恳，心想交点保证金也没关系，一来可以让房东放心回来，二来考虑到中介还能帮我砍点价。最终冲动地交了一万五的购房保证金。
好吧，看到这或许大家已经能够猜到结局了吧？谁曾想更气愤的事情还在后面呢！
在我向他们交了一万五的保证金后，不久我就收到了来自二手房中介的一个非常不好的消息，就是房东夫妻俩对于是否卖房存在分歧，因此这套被我看上的房子暂时选择不卖了！
这是逗我玩吗？我当时很气愤地找到那家二手房中介，并要求他们说既然房东夫妻俩不确定卖房，为何你们又把这套房子挂出来展示呢？而且既然房东都不打算卖房，那就把一万五的保证金全部退给我！
这时候，二手房中介的无耻嘴脸就开始显现出来了！首先是那个一直带我看房的小伙子突然“消失”了，刚开始是电话不接，最后是直接关机了！二手房中介这边却表示，保证金是我购买二手房所缴纳的购房意向保证金，并且已经上缴到公司账户了，因为是房东单方面违约与他们中介无关，所以也不可能承担任何违约赔付。话说白了就是一万五的保证金根本不可能退给我！
最后，他们给出来的建议就是，一万五的保证金在等到我选到合适满意的二手房时，可以直接用于抵扣房款，而在此之前，保证金一直由二手房中介代管！
当时我一听就气炸了，这明摆着欺负人嘛！鬼知道什么时候能够选到合适的房子？而且如果我一直选不到的话，是不是就意味着把这一万五保证金白白送给他们了吗？
后来我回到家，冷静地把整个事情的前因后果梳理了一遍，我才发现我是被骗了！狡诈的二手房中介的套路总结如下：
热情主动地带你各种看房，坚决不跟你要钱！故意拿出一套条件优秀的房子以供展示（其实根本就是他们自己的房子）。以房东为借口，让你心甘情愿缴纳保证金。最后拿保证金拴住你，不管你最终选到房子，还是没有选到，他们都是百利无一害。
想明白整件事情后，我找了几个朋友出面，最后二手房中介才不得不把一万五的保证金退给了我。经历过这次购买二手房的惨痛教训过后，我深刻地意识到，二手房的水太深，奉劝那些即将买房的朋友，尽量还是选择新建的房子，如果担心烂尾这些情况，可以在网上收集开发商的各种资质，也可以到当地房管局查询具体买卖资格，总之不管你买新房还是二手房，一切都要小心为上！切忌一时冲动给自己带来许多不必要的麻烦。
你在购买二手房时，有遇到什么奇葩或者让你后悔的事情吗？欢迎评论留意，谢谢阅读！