土拍第二日,成都第三批次集中供地也正式收官了。本批次共计供应48宗土地,其中流拍4宗,底价成交42宗,溢价成交2宗。从拿地企业来看,平台公司仍是主力拿地选手。
我们重点来看一下,今天出让的的24宗土地,涉及青羊区、金牛区、龙泉驿、双流区、成华区、郫都区、新都区、温江区、新津区。以下是具体土地拍卖信息:
10月27日上午场第一场
1号宗地
宗地位置:青羊区蔡桥街道蔡桥社区1组,华严社区4、6、7组,红碾社区6组
净用地面积:101.2393亩
土地用途分类:住宅用地
计算容积率:2.0
可售商品住房清水最高销售均价:31500元/㎡
成交楼面地价:16400元/㎡
竞得者:中铁建
2号宗地
宗地位置:金牛区金泉街道互助社区4组
净用地面积:49.4858亩
土地用途分类:住宅兼容商业(商业占比8%-10%)
计算容积率:2.05
可售商品住房清水最高销售均价:26500元/㎡
成交楼面地价:11700元/㎡
竞得者:成都轨交
3号宗地
宗地位置:金牛区金泉街道互助社区4组
净用地面积:28.6990亩
土地用途分类:住宅兼容商业(商业占比8%-10%)
计算容积率:2.13
可售商品住房清水最高销售均价:26500元/㎡
成交楼面地价:11700元/㎡
竞得者:四川鼎能
4号宗地
宗地位置:龙泉驿区十陵街道三环路以东、灵龙西路以南
净用地面积:18.4186亩
土地用途分类:住宅用地
计算容积率:1.5
可售商品住房清水最高销售均价:24000元/㎡
成交楼面地价:10800元/㎡
竞得者:冠城
5号宗地
宗地位置:龙泉驿区东安街道书房路以西、东干渠一路以南
净用地面积:42.2632亩
土地用途分类:住宅兼容商业用地(商业占比5%-10%)
计算容积率:2.0
可售商品住房清水最高销售均价:22000元/㎡
成交结果:流拍
10月27日上午场第二场
1号宗地
宗地位置:双流区怡心街道藕塘社区一、二组
净用地面积:61.836亩
土地用途分类:住兼商用地(兼容商业比例5%-10%)
计算容积率:2.0
可售商品住房清水最高销售均价:27000元/㎡
成交楼面地价:11900元/㎡
竞得者:空港兴城
2 号宗地
宗地位置:双流区怡心街道藕塘社区二组,双塘社区六组
净用地面积:79.5997亩
土地用途分类:纯住宅用地
计算容积率:2.0
可售商品住房清水最高销售均价:27000元/㎡
成交楼面地价:12000元/㎡
竞得者:空港置业
3号宗地
宗地位置:青羊区康河街道康河社区1、2组
净用地面积:42.5656亩
土地用途分类:住宅用地
计算容积率:1.2
可售商品住房清水最高销售均价:28500元/㎡
成交楼面地价:13500元/㎡
竞得者:兴光华
4号宗地
宗地位置:金牛区北站西三巷至北站西一路交汇处东北侧
净用地面积:47.3370亩
土地用途分类:住宅兼容商业(商业占比35.8%-45.8%)
计算容积率:4.61
可售商品住房清水最高销售均价:30000元/㎡
成交楼面地价:9200元/㎡
竞得者:成都交投&金牛国投
5号宗地
宗地位置:成华区二仙桥街道人民塘社区5、11组、集体,东华社区1组
净用地面积:79.2097亩
土地用途分类:住宅用地
计算容积率:2.0
可售商品住房清水最高销售均价:25000元/㎡
成交楼面地价:13500元/㎡
竞得者:成华棚改
10月27日下午第一场
1号宗地
宗地位置:龙泉驿区大面街道梧桐街以西、琼花街以北
净用地面积:15.7750亩
土地用途分类:住宅兼容商业用地(商业占比10%-20%)
计算容积率:2.5
清水最高限价:28000元/㎡
成品住宅建设比例:100%
成交楼面地价:14200元/㎡
竞得者:人居
2号宗地
宗地位置:龙泉驿区大面街道银杏大道以西、琼花街以北
净用地面积:22.8757亩
土地用途分类:住宅兼容商业用地(商业占比10%-20%)
计算容积率:2.5
清水最高限价:28000元/㎡
成品住宅建设比例:100%
成交楼面地价:14200元/㎡
竞得者:人居
3号宗地
宗地位置:郫都区犀浦街道国宁村七社、国宁村集体
面积:合36.1143亩
用地性质:二类住宅用地
容积率:2.0
清水最高限价:16700元/㎡
成交楼面地价:7700元/㎡
竞得者:龙湖
4号宗地
宗地位置:郫筒街道晨光社区居委会
面积:合75.2083亩
用地性质:二类住宅用地
容积率:2.5
清水最高限价:14100元/㎡
成交楼面地价:5100元/㎡
竞得者:西盛投资
5号宗地
宗地位置:双流区怡心街道三江社区集体
净用地面积:94.8968亩
土地用途分类:住兼商用地(兼容商业比例5%-10%)
计算容积率:2.0
清水最高限价:25000元/㎡
成交楼面地价:10700元/㎡
竞得者:空港置业
6号宗地
宗地位置:双流区永安镇凤凰里社区六组
净用地面积:57.9689亩
土地用途分类:住兼商用地(兼容商业比例10%-20%)
计算容积率:2.0
清水最高限价:16900元/㎡
成品住宅比例:100%
成交楼面地价:5600元/㎡
竞得者:生物城
7号宗地
宗地位置:新都区新都街道五四社区
面积:合12.4706亩
用地性质:二类住宅用地
容积率:2.0
清水最高限价:15400元/㎡
成品住宅比例:50%
成交楼面地价:5100元/㎡
竞得者:康斯佳置业
10月27日下午场第二场
1号宗地
宗地位置:新都区大丰街道高家社区6组、太平社区8组
面积:合60.0555亩
用地性质:二类住宅用地
容积率:2.0
清水最高限价:17200元/㎡
成品住宅比例:50%
成交楼面地价:7000元/㎡
竞得者:新都兴城建
2号宗地
宗地位置:新都区新都街道桂林村三组、四组、五组、村集体
面积:合95.8768亩
用地性质:住兼商(5%-15%)
容积率:1.5
建筑高度:临毗河、泥巴沱森林公园一侧用地红线50米以内建筑高度不高于24米
清水最高限价:15600元/㎡
成品住宅比例:50%
成交楼面地价:5500元/㎡
竞得方:新都兴城建
3号宗地
宗地位置:新都区石板滩街道韩娥社区十一组
面积:合32.9566亩
用地性质:二类住宅用地
容积率:1.8
建筑高度:不高于40米
清水最高限价:15100元/㎡
成品住宅比例:50%
成交楼面地价:3750元/㎡
竞得者:华西希望
4号宗地
宗地位置:温江区万春镇
净用地面积:79.2804亩
土地用途分类:住宅用地
计算容积率:地块①1.5;地块②1.8
清水最高销售均价:15300元/㎡
成品住宅建设比例:50%
成交楼面地价:3100元/㎡
竞得者:鱼凫城产
5号宗地
宗地位置:温江区涌泉街道
净用地面积:66.8470亩
土地用途分类:住宅用地
计算容积率:2.5
清水最高限价:21500元/㎡
成品住宅建设比例:50%
成交楼面地价:8200元/㎡
竞得者:产投汇厦
6号宗地
宗地位置:新津区五津街道城东社区
面积:合41.8925亩
用地性质:住兼商用地(商业3%-5%)
容积率:2.5
成交楼面地价:4700元/㎡
竞得者:瑞新汇创
7号宗地
宗地位置:新津区五津街道城西社区八组
面积:合28.3221亩
用地性质:住宅用地
容积率:3.0
成交楼面地价:4800元/㎡
竞得者:新津城投