2022年9月6日，郑州市响应国家的号召，召开了“保交楼”大会。在这次会议上，做出了“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的决定。第二天，就向全社会公开了这个决定。
决定要求，在30天之后的10月6日，郑州市辖区的所有停工、烂尾的楼盘共计72个，要实现全面、持续、实质性的复工，并同时提出五个“保交楼”专项行动方案。方案包括政府全力纾困、压实企业主体责任、做好破产重整、严肃追究责任、确保全面复工。
2022年10月7日，郑州市相关部门发布公告宣称，郑州市共计147个（比一个月前公布的72个楼盘多出来一倍还多）烂尾和停工的楼盘，除了2个楼盘的开发商要破产倒闭之外，其余的145个楼盘，已经实现全面、实质性复工，‘保交楼、稳民生’专项行动，取得重要的阶段性成果。
众所周知，那些楼盘之所以会烂尾和停工，只有一个原因，开发商没有钱了。如果开发商有钱，就不可能出现停工和烂尾现象。因此，要解决烂尾和长期停工楼盘的问题，让其复工，只要给钱就行。郑州市当局当然知道这个问题。所以，他们也确实是想方设法，多方筹集资金。在原来拿出100亿元纾困资金的基础上，又从以下5个方面，筹集到数百亿资金。
第一，要求开发商自筹资金125亿元；第二，追回资金85亿元；第三，向上伸手，从国家专项资金里借款70亿元；第四，省政府向郑州市拨款纾困资金50亿元；第五，银行解冻开发商的账户资金10亿元。以上5个方面，共筹集资金340亿元。在这340亿元里，要拿出57亿元，用于郑州市政府的人才公寓工程，就是回购开发商的存量房。这样，就只余下283亿元资金。
郑州复工的楼盘有145个，筹集的资金是283亿元，平均到每个楼盘的资金，只有1.95亿元。这样看来，对于“保交楼”的情况，大家都不再乐观。1.95亿元，对于有些楼盘来说，可能连偿还建筑方的欠款，都不够，如果不是在政府强压下，建筑方肯定不可能复工。就是复工之后，开发商用什么支付建筑方的劳务费，用什么购买建筑材料，都是大问题。不然，就是现在复工，也会很快停工。所以，283亿元的资金，对于145个烂尾、停工的楼盘，很有可能是杯水车薪，无济于事。
果然，在10月10日左右，就有烂尾楼盘的业主说，建筑工地确实是复工了，但看不到工程有什么进展，不少人认为，有些缺德的开发商是在忽悠人，在搞“表演式复工”。接下来，因为新冠疫情再次肆虐，从10月13日那天起，郑州市全城静默。这样一来，不管是真正复工或者是表演式复工的楼盘，也都全部停止施工。
直到今天（2022年10月30日），郑州市内绝大部分区域，除了下楼做核酸，要求人们足不出户，很多小区的电梯，也只在做核酸时开放。有些无耻的开发商，可能暗暗得意，这种情况下，连“表演式”复工都不需要了。
所以说，郑州市的“保交楼”，虽然到了10月底，情况还是停留在10月12日那天。数十万的烂尾楼、长期停工的业主们，还是担心，“保交楼”能不能真正实现。这还不仅仅是疫情的原因，他们也不担心政府部门的决心。但是，钱是个硬通货，没有钱，光有决心，是没有用的啊！
如果真正要解决烂尾楼的问题，全面实现“保交楼”，恐怕只有一个办法，那就是政府兜底。要知道，导致烂尾的原因，是商品房的预售制度，其次，是政府部门监管不力。何况，地方政府靠卖地，可是赚了大钱的。
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