选择买房还是买车，大多数人都会先把房子安置好，拥有一处豪宅，享受高品质生活，也是无数人心中的追求。
一般来说，豪宅是比高档住宅，在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅，也是一直受到富豪们的追捧，备受人们关注。
豪宅之所以被称为豪宅，离不开其长期持有的价值属性，单独一个豪字，足以见得其价格之高昂。
不可忽略的是，在如今的市场，尽管还处于疫情时期，但这并不妨碍东莞豪宅市场的火爆，让地产佬带大家了解未来的东莞城区豪宅详情。
Part1
华润置地中心·悦府
随着第二批洋房的售罄，东莞千万级豪宅建设进度再加速，同时迎来了新的篇章，在明年，东莞城区将进入豪宅进阶的改善。
首当其冲的，当属于CBD旁的华润悦府，作为南城CBD的第一个入市的大平层项目，悦府项目占地面积约3.39万㎡，总建面约18.89万㎡，共规划6栋超高层住宅楼。
目前仍然在施工阶段，从图中看到实况，在进行打地基阶段，项目预计明年入市，据悉产品面积约220-390的超高层大平层豪宅（具体以官方消息为准）。
悦府的总户数达到640套，停车位1900个，车位比近1:3，项目预计明年下半年入市。
从到，CBD的项目热度一直没有减退，没有选房成功的小伙伴，可以关注此悦府项目，同样会带来很大惊喜。
另外东莞CBD在加速落地，你觉得这次的华润悦府，房价有机会突破6万+吗？
Part2
万科臻湾汇
我们把CBD的注意力转向南城的另一个新项目，那就是万科旗下的瑧湾汇项目 。
在今年6月，万科以约46亿元成功拿下广发南地块，之后备案成功，名为万科瑧湾汇花园，可售楼面价约25900元/平方米。详情点击链接，
万科瑧湾汇，占地面积约7.32万㎡，总建面约36.59万㎡，其中住宅供应约16万㎡。
项目位置处于市政府旁，旁边还有会展酒店、市民服务中心和国贸商场等配套设施，位置优势尽显。
据地产佬实探，项目已经开始施工阶段，运土车和挖掘机在现场作业，相信我们很快迎来项目的入市。
项目建面约143-195-300㎡的住宅产品，预计明年上半年入市，业内人士更是预计该项目房价有望破6。
Part3
光大天骄国际花园
距离瑧湾汇项目仅有4公里，来看东城其中一个重点项目，著名的国贸旁烂尾楼—天骄国际花园。
光大天骄国际花园，占据东城黄旗山传统富人区+国贸、汇一城商圈的资源利好，临近地铁2号线旗峰公园站，也是成为CBD项目后的重点关注项目。
据地产佬现场实探，地块目前在进行现场拆除工作，如图所见，挖掘机和吊机都在施工作业中。详情点击链接，
光大天骄国际花园紧邻新世纪豪园项目，旁边即是国贸商场，对面即是会展大酒店，可见商业的顶级配套，是这个项目的独特优势。
仅隔一条东莞大道，便能通往市民服务中心和会展大酒店；作为天骄系的代表之一，有望成为CBD华润置地中心的强劲对手。
据悉，天骄国际花园会推出2-4栋写字楼，其余皆是高层住宅产品。住宅面积初定180㎡、200+㎡、300㎡，还会有几套顶楼复式600-700㎡（具体以官方消息为准）。
项目预计2024年入市，目测价格在6万/㎡左右。
Part4
星河传说二期
来看东城的另一个项目，位于星河城旁的项目，它就是商住区帕萨迪纳商业IV区。
项目占地面积约41067㎡，总建面约244862㎡，共有3栋塔楼以及4栋街区商业，由住宅、公寓和商业三种业态构成。
据地产佬实探发现，项目也终于动工了，目前项目现场看到有工人进出，塔吊和运土机也就位好，项目预计明年下半年入市。
项目位于传统黄旗山富人区，周边具有、新世界花园、等老牌豪宅汇聚，形成良好的居住氛围。
据悉，星河创说二期最新规划产品为200+㎡户型，总价千万起步（具体以官方消息为准）。
Part5
东城旗峰山境花园
来看东城最后一个项目，位于东城体育公园旁的旗峰山境花园，项目位于东城新源路与莞长路交汇处，占地面积约5.9万㎡，总建面约18.2万㎡。
作为东城另一个豪宅，东城旗峰山境花园也毫不怠慢，也处于紧张施工中，从拿地当天即迅速的展开动工，再备案成功，进展速度非常快。
可以看到项目现场，已经有挖掘机进场，现场也处于动工状态，不禁让人期待项目明年的成功入市。
该楼盘由中天、宏远、峰景联合开发，打造“臻”系产品，产品建面约125-143-205㎡，首批产品预计明年第三季度入市。
Part6
豪宅入市的效应
你能想象到吗？当这批豪宅的入市，将会对东莞的楼市产生怎样的蝴蝶效应？
反映东莞城市本土购买实力和民间财富的厚度的同时，也同样验证开发商对城市的认可度。
当下的楼市正在高度分化，无论城市如何变迁，核芯资产的价值只会越推越高。
随着大平层产品陆续入市，预计明年东莞的顶豪市场将会集中爆发，价格破五望六也是势在必行，这也是当下豪宅市场热销的一个重要原因。
想知道能不能达到的高热度，让我们关注期待这些城区豪宅的入市吧。
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THE END