重磅！长沙官方直接出手，购买商品房！

近日，长沙市印发 《长沙市利用住房公积金增值收益购建公租房实施方案》，方案明确，长沙市官方直接出手，以购买为主，筹集5000套公租房，投资约25亿。

方案发布时间为10月24日，实施时间为2022年11月15日，有效期5年。

总体思路：

按“购建并举”的思路，公积金增值收益每年安排资金不少于5亿元。“十四五”期间筹集资金总量不少于25亿元，以购为主，购建公租房不少于5000 套。

按照“购建结合”原则，“十四五” 期间以购买为主，主要通过购买存量商业公寓和普通住房，将其改造成为配套齐全的公租房，在较短的时间内形成房源供给，既满足当前轮候对象需求，同时助力去库存，盘活存量；之后购建并举，逐步加大建设力度。

通过集中购建公租房，打造高品质公租房社区，做优增量，创造公积金增值收益集中购建公租房“长沙模式”。

今年以来，多地政府出台相关政策盘活存量住房，其中就包括“回购”当地商品房，此举也成为稳楼市的利器之一。

多数城市提出的“回购”普遍与安置房、保障房、租赁住房等房源筹集挂钩，总体上此类做法对于提振楼市行情、加快房企资金回笼、为政府层面扩充保障房房源等都有综合的全方位的效应。

以下是《长沙市利用住房公积金增值收益购建公租房实施方案》全文：