金九银十成色不足，当前的楼市交易规模，仍然不及去年同期，但是，市场回温的迹象已开始显现。10月24日，国家统计局发布数据显示，今年1—9月，全国商品房销售面积10.1万亿平方米，同比下降22.2%；商品房销售额9.9万亿元，同比下降26.3%。这两个指标均，已连续两个月收窄。而且9月单月，全国商品房销售面积和销售额的环比，分别增长39.3%、33.7%。

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在各类稳楼市政策的作用下，很多房企也采取了降价的措施，也在一定程度上促成了交易，推动了房地产开发投资、现金流等其他指标的改善。那么，进入第四季度，这种市场能否持续向好呢？
分析人士普遍认为，当前市场复苏态势仍然脆弱，如何维持信心，仍是当务之急。楼市正在出现良好的迹象，关键要看保交楼和销售端，只要新房能竣工交付，开发商积极降价促销，需求就会慢慢稳定住。出于冲击年度业绩的考虑，年末通常是房企加大促销力度的时段，也是市场交易最旺盛的时段，今年的楼市，仍然有望出现年末翘尾行情。