传说中的成都skp终于要开业了！
据最新的消息，在成都天府大道上，总投资额约50亿元，总建筑面积约34万平方米的成都SKP项目下月即将对外营业。
又一个高大的商圈将和成都朋友们见面了。
实际上，从九月开始项目就陆续有开业消息传出， BUT！ 仿佛部分楼盘开盘一样，鸽着鸽着就到了十月末了。 真让人捉急，很多网友也纷纷表示正在盼星星盼月亮的等着。
那么，成都SKP目前到底修成什么样了？下个月能开业吗？别慌，全妹儿帮你们去现场探一探。
全新模式：地上公园+地下商业
作为成都交子公园商圈引入的首个高端百货业态，成都SKP从落址以来一直备受关注。
2020年，成都交投和华联共同出资成立的成都交投华联商业管理有限公司拿下地块，投资约50亿建设成都SKP项目。
据公开资料显示，成都SKP位于天府大道与第一绕城高速的交汇处，毗邻环球中心、招商大魔方，正处于成都市规划建设的第二个都市商圈——交子公园商圈核心区。
项目规划有北馆SKP、南馆SKP-S及街区，主要商业部分为地下两层空间，地下1-2层为商业，约16.2万平方米；地下3-5层为停车场，约13.1万平方米（约2600个车位）。
由于优越的地理位置，项目规划有四条地铁线并通过地下通道与北侧招商大魔方地下空间相连通。
同时，因为位于四条地铁线的交汇处，成都SKP也是以TOD的模式进行的开发，全部采用地下空间，地面今后将打造成为城市景观公园，景观规模达到了19万㎡，绿地率高达77%。
作为“地上公园+地下商业”的公园商业，未来，你的逛街体验，可以全部在一个无所不包的TOD空间里实现，彻底与城市的地面空间隔绝。
SKP：自带流量的高端商业项目
SKP作为北京华联最具代表性的高端时尚百货项目，对国际奢侈品牌具有吸引力和号召力。这个原因，来自其高奢定位和“中国店王、全球店王”等标签。
据了解，目前SKP仅在北京、西安开业。其中北京SKP已连续多年保持国内百货和购物中心的单店销售之首。2020年北京SKP业绩177亿，首超英国哈罗德百货为全球第一；2021年，更高达240亿。
从行业角度来看，SKP的走红与其入驻品牌吸引力密不可分。2007年北京SKP开业时，便引入了90多个国际奢侈品牌，其中40%为首次进驻北京市场。西安SKP2018年5月开业时，总共引进了1300个品牌，其中将近600个品牌为首次进入西安， Boucheron、Lanvin、Paul Smith等13个品牌为中西部独有。
SKP品牌已经不是自带流量，而是“头顶光环”。
作为成都首个新建的TOD高端商业项目，可以肯定，成都SKP也依旧会在入住品牌上体现出足够的差异化，甚至带来诸多首店品牌。
从目前的对外披露的信息来看，成都SKP商业部分将引入1000多个知名品牌，涵盖多个首店品牌，一线品牌覆盖率达98%。
从数据上可以看出，品牌数量比传统的购物中心更加庞大。
而对于奢侈品消费力排名不低的成都，消费能力毋庸置疑。尤其是高新区——这个全成都高净值人群相当聚集的区域，显然给SKP提供了一个不错的舞台。
不难预见，随着今年底SKP的开业，或将打破IFS-太古里联盟一家独大的商业局面。凭借琳琅丰富的品牌组合，再以高额的会员积分政策，成都SKP未来对消费者将具备更大的吸引力。
实探：完成度很高，年底有望开业
目前，成都SKP正处于紧锣密鼓的赶工期中。全妹儿也实地去看了一圈，由于是地下商业，现场的围栏也比较高，仅从外围，基本上看不到什么情况。
且因项目内部主体结构位于地下，一眼望去，也看不到工程进度。但地面上植被、景观已经基本呈现，隐隐约约也能看到一些地下商业建筑的痕迹。以及轰轰隆隆作响的机器声音都在昭示着“我们快要开业了！”
此前官方消息最新称项目公共区域装修及机电安装已经全部完成，外部景观完成80%，品牌商家装修完成60%，大部分品牌已处于装修完工的状态。
对此，全妹儿反正是期待满满，毕竟“全地下商业”形态还是很新奇，这不仅打破了人们认知里的SKP，也是SKP一种全新的尝试。
因为在大家的传统认知中，地下商业的可行度不高，更别提重奢品牌会同意。
重要的是， 成都人对于 太阳的 热爱是有着极大热情的。 在成都搞地下商业，需要莫大的勇气。
不过或许，成都SKP的做法也将重新定义“地下商业”的市场认知。
值得一提的是，交子公园商圈内，另一重大项目也迎来新进展——招商大魔方不日即将开业。
作为招商蛇口旗下极具特色的标杆商业项目。招商大魔方项目总面积约112万㎡，包含亚洲大型室内演艺中心、城市级购物中心、超甲级写字楼、高端服务式公寓、奢华酒店、精品住宅六大业态。
事实上，全妹儿对招商大魔方前景很有信心，这也会是对大部分品牌抢占交子商圈核心区的难得窗口。凭借与成都SKP北馆相连的地下通道，未来消费者可连贯于两个商业中近距离穿梭。餐饮、体验业态突出的大魔方也将是对成都SKP最好的补充。
现在的交子公园周边，已成型的建筑就有天府国际金融中心双塔、环球中心、In99、N个甲级写字楼，以及马上开业的招商大魔方。
近些年最盛的“首店经济”也在交子公园商圈得以繁盛。交子大道作为商圈的示范性项目，如今已拥有“朵云书院·交子店”、“ MEIMEI ”、“ Davinci Lab ”、“ Birds of Feather ”、M STAND、Holo Cube、Ministry of Crab·MOC Restaurant、BAsDBAN等各类首店。
交子公园商圈，熟了。
注：部分图片来源网络