静默居家，在和朋友讨论乌鲁木齐各区域房价信息的时候，朋友提出了“为什么经开区有很多新楼盘价格会那么贵”的疑问。
众所周知，一提到乌鲁木齐经开区，首先想到的就是高铁枢纽、大小绿谷、软件园等关键名词，为此，经开区往往是作为“国家级开发区”而存在。但随着这几年教育资源的不断丰富，126中学教育集团、兵团二中经开分校等入驻经开区，使得经开区成为继天山区之后一个新的教育资源聚集区。
有学校，尤其是有品质较高的教育资源，意味着经开区部分楼盘将坐享更高质量的教育资源，自然，在一定程度上也决定了周边项目的房产价格。
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多所重磅学校聚集经开区
每每谈到乌鲁木齐教育资源最好的区域在哪里？天山区不容置疑。兵一、兵二、乌鲁木齐一中、十三中、幸福中学等重点中学层出不穷。好的教育资源自然也伴随着”天价学区”，这劝退了不少学生家长。
退而求其次，随着经开区政府不断打造乌鲁木齐教育强区，使得各位家长聚焦于此。其中，“乌鲁木齐市第126中学”可所谓就是经开区的一张金字招牌。
乌鲁木齐市第126中学是最早由天山区北门教育学院实验小学和乌鲁木齐市一中联合开办的一所国办的9年一贯制学校，为此，家长期望值很高。自2018年以来，126中学无论是小学学科成就还是中学的重点高中上线率都位居前列，赢得了学生家长们的不错口碑。
在2020年9月126中学结束了五年的联合办学之后，126中学实施了“一校三制”的集团化办学新模式。
目前，126中学四个校区都在经开区，分别是投入使用的126中学慈湖路校区（本部），126中学喀纳斯湖路校区，126中学高铁校区，还有正在建设的126中金融城分校。
这几年126中学中考成绩比较稳定，重点高中上线率非常高，综合实力在乌鲁木齐名列前茅，尤其是慈湖路校区（本部）也名声大噪。据了解，今年2022年该校中考成绩也十分优异，700分以上人数比例达到了52.2%。其中，30名学生保送乌鲁木齐一中，兵二、八一中学也有学生保送。
除了乌鲁木齐市第126中学之外，兵二经开校区也较受关注。
兵团二中经开校区(乌鲁木齐市第156中学)为一所九年一贯制学校，落址经开区黄山街，是经开区教育局与新疆生产建设兵团第二中学共同打造，由兵团二中进行托管。是继126中后又一优质教育资源。
2013年以来，新疆生产建设兵团第二中学高考一本上线率保持在96%以上，以绝对领先优势稳居全疆第一。初中部一批次示范性高中上线率保持在70%左右，位居乌鲁木齐市同类中学前列。今年9月，兵团二中经开校区正式投入使用，开始招生，且万田金悦府等项目多名适龄新生已入学。
了解完经开区126中、兵二经开分校这两所重点学校之后，我们回归楼盘及房价的问题。
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重磅学校周边多项目环伺
当发展中心逐渐转移向文化教育上转移，教育资源（学校）周边不断有新楼盘涌现。并且经开区众多楼盘学生可以优先入学，享受优质的教育资源。
小编罗列了乌鲁木齐126中四个校区周边以及兵二经开分校周边的在售楼盘，一起来看看项目价格情况。
|具体价格以售楼处实际价格为准。
|表中项目面积区间均为建筑面积。
众所周知，秦基有近16个项目布局经开区，其中秦基澜城、秦基高铁壹号院也不断创下乌鲁木齐商品住房销量纪录。2022年第三季度，秦基高铁壹号院项目更是以3.29亿元的成交额居于乌鲁木齐商品房销量第二位、经开区项目销量榜首，东方今典御府项目也紧邻其后。
乌鲁木齐经开区第三季度商品住房成交金额TOP10
秦基高铁壹号院项目位于经开区香山街与维泰南路交汇处，该项目2024年交付，与126中学（金融城校区）一路之隔，东方今典御府也位居于此；秦基澜城项目则是毗邻兵团二中经开校区，此外，万田金樽府、万田金悦府、金阳金宇华庭、金科阳光尚郡等多个在售项目也在兵二周边；麓山苑项目则是位于126中本部（慈湖路校区）周边，该项目打造建筑面积约105-166平米的纯洋房产品，据了解，项目价格在14000-16000元/平米。
不难发现，目前乌鲁木齐经开区在售楼盘几乎都在126中四个校区以及兵二经开校区周边环伺，自然，以上多个项目在依托优质的教育资源之后，房价也一度高于其它区域。
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结语
综上，经开区作为乌鲁木齐又一“教育高地”，自然除了126中学教育集团以及兵二经开校区(乌鲁木齐市第156中学)等学校之外，乌鲁木齐市第78小、81小、124小、57中、127中、乌鲁木齐市实验学校教育集团、136中等学校也聚集于此。
这些丰富的教育资源使得经开区逐渐成为既能拥有新时代住区、更有名校资源，成为全能配套的热势区域。今后，在想到“乌鲁木齐哪里的教育资源好”这个问题的时候，想必天山区已经不是唯一答案，城市的教育资源不再集中于某一区域，均衡发展才是大势所趋。