白云的大红盘，位于白云湖板块的品实·云湖花城，又上新了！
月底将加推6，7栋，产品为70-140㎡三至五房户型，价格3.8-4.2万/㎡可上车！
作为一个有优质地段+学校+地铁的大盘，云湖花城，从产品，配套到上车预算，都可称为是刚需福音！
70-140㎡的三至五房，满足多种置业人群！对云湖花城感兴趣的朋友，记得蹲月底的上新哦！
注意：以下为品实·云湖花城的项目官方笔记，仅供大家了解项目。更多项目的信息，以及客观的分析与讨论进无介社群聊~~
白云三年销冠王
【品实云湖花城】 三期即将全新开盘
总价258万起抢地铁学府三至五房
建面约70-141㎡全新开盘 实景园林惊艳绽放
广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体78万方大城
大规划——千亿级白云湖数字科技城，国家级科创中心，百强龙头企业已密集落户，为主城区规划最大的新城！
大交通——地铁8号线亭岗站上盖，距离400米；7地铁线·6主干路网·4高速公路·1有轨电车；
大品牌——广州地铁&珠江实业集团联袂打造，主城区首个TOD大城；
大社区——主城区稀缺地铁上盖约78万㎡大城；
大教育——九年一贯制中小学及幼儿园、托儿所就在小区里，上学不用过马路，目送式上学，孩子每天多睡1小时
大配套——约1.5万方商业配套，足不出户享受一站式商业配套，一站式吃喝玩乐购
大园林——约18万方无分隔人车分流大园林，约25个足球场般大，城区最稀缺景观
大楼距——约82米超阔楼距，户户推窗即风景；
大空间——同等户型多一房，极致户型打造长期居所，满足全周期居住需求
【白云销冠主城红盘】出生即不凡，自2020年首开至今，独占白云三年销冠宝座。
2021年更是热销833套，白云区每卖出10套房，就有1套来自云湖花城
【大规划】白云湖数字科技城：国家级科创中心——湾区科创引擎——5G新城
十四五规划中，白云湖数字科技城总投资超1100亿元，全白云区投资NO.1，规划总面积约28平方公里，4倍珠江新城！主城区规划最大的新城！百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等20宗重点科创产业项目已落地，毫无疑问将成为白云区数字经济的“航空母舰”。
【大交通】7地铁+6主干路网+4高速公路+1有轨电车
项目距离8号线亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD。
5至16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发
【大教育】项目自带九年一贯制中小学、高标准18班幼儿园、托儿所，享0-15岁无忧教育。
专享社区图书馆、文化室、阅览室。业主不出小区，目送小孩上下学，安全又安心。
目前九年一贯制中小学和幼儿园均已封顶！
【多送一房 】 同等面积多一重空间，瞬间省下几十万。
约70-141㎡三至五房，户型实用，赠送率高！总价258万起买主城地铁学府三房，全市最笋，趁早入手，先买先赚到！
【大配套】约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购。
社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心，真正足不出户享全能大城配套
【 大景观 】园景+湖景+独有线性公园
◆ 白云湖公园景：项目东侧，眺望广州最大的人工湖，湖、湿地公园于一体的公园景观
◆ 小区园林景观：约18万方社区园林、约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。
◆ 小区北面，发展商还斥巨资打造了独有的线性公园，进一步增加了我们业主活动空间，让您和您的家人每天都生活在公园里，真正的安心生活。
【大品牌】双粤系国企龙头，联袂打造城区首个TOD大城
【智能化装标】品牌家电，真材实料：全屋新风系统，智能马桶盖，浴室暖风机，厨房凉霸等，享国企认证品质精装标准！
【顶级物业】 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，荣获2022年中国物业服务百强企业
◆金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个
服务项目：广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，及颐德公馆、岭南公馆等单价10万+的标杆豪宅。
全新三期 实景园林惊艳绽放
约70-141㎡三至五房
70方园景双阳台实用三房
81方买三户住四房 省更多
87方南向三开间 方正实用
102方百变入户花园 东向四开间
113方南向四开间 奢适主套
118方南北通透 全明亮阔绰大厅
140方约7.2米奢阔阳台 尊享双主套
【开发商】广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁+珠江实业集团）
【占地面积】约22.3 万㎡
【建筑面积】78 万㎡
【产权年限】70 年(从2018年12月6日起算)
【总住户数】4744 户
【楼栋总数】19栋
【容积率】2.34
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约1：1.17（车位共5569 个）
【层数】29-48层
【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
【地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处（8号线亭岗站C出口）
项目地址：地铁8号线亭岗站C出口
注意：以上为品实·云湖花城的项目官方笔记，仅供大家了解项目。更多项目的信息，以及客观的分析与讨论进无介社群聊~~
首届无介房博会即将开播！
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