青岛房价四连跌，青岛楼市的故事结束了，青岛楼市分析第50期

青岛楼市2022年10月第一周数据出炉，其中：
一、青岛楼市二手房挂牌价从16450元变为16431元，本周下跌19元，持续下跌。
二、青岛楼市近三周在售二手房数量为80113套，80931套，79836套，上下震荡。

三、青岛楼市近三周在售二手房成交数量为716套，768套，766套，基本持平。

现在青岛房价还是跌个不停，也难怪现在青岛楼市都在组织团购房了。如果青岛楼市还不快速地把青岛新房卖出去，青岛的二手房市场就会继续降温，房价也会继续下跌。

青岛房价从2018年之后，就开始一直下跌，到现在都没有止跌，整个青岛楼市就是一个房价跌多和跌少的区别，没有哪个区域的房价是不跌的。

青岛房价这几年跌得最明显的区域，还是青岛的那些郊区，比如说黄岛、城阳、胶州等等的，这些郊区房价是跌幅最明显的。像是青岛楼市的核心区，崂山、市南等区域的房价，跌幅就没有那么明显了。

青岛胶州的房价跌幅算是最惨的，在2018年的时候，有的人甚至是以1万多的房价买入，结果后面胶州有的新房楼盘降价到7000就往出卖。

现在青岛楼市最大的问题还是产业发展有些停滞不前了，或者说青岛的产业遇到了瓶颈期，光靠以前的老产业，已经无法带动青岛发展，但是那些新产业，对于青岛来说，又没有发展起来。

青岛房价又是山东房价最高的城市，这也就让青岛楼市的压力比较大。

如果没有什么重大利好消息，光靠放松限购、限售等政策，很难阻止青岛房价下跌。