记者 尚青龙

日前，青岛市28个租赁住房项目共收到中央财政支持住房租赁市场试点奖补资金3.72亿元。试点工作开展以来，共有139个项目通过审核，累计获得奖补资金20.47亿元。

为贯彻落实党中央、国务院关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的决策部署，财政部、住建部联合组织开展了中央财政支持住房租赁市场发展试点工作，青岛市于2020年成功入围，三年试点期共获得24亿元中央补助资金。

根据青岛市规定，对通过多种方式筹集租赁房源的分以下几种情形进行奖补：

对于新建项目，2018年1月1日（含）之后，利用国有土地、集体建设用地新建的租赁住房（不含2019年12月31日及之前竣工备案的项目），按照1000元/平方米（建筑面积，下同）标准奖补。

对于改建项目，2020年1月1日（含）之后，利用商业、办公、厂房、仓储等非住宅房屋改建为租赁住房，利用闲置的住宅房屋改造为租赁住房，按照700元/平方米标准奖补。房屋须以整栋、整层或整单元为单位实施改建，单个项目房源总量不少于30套（间）。

对于盘活项目，2020年1月1日（含）之后，利用闲置存量房屋经装修提升品质转化为租赁住房，房源总量不少于30套（间），按照100元/平方米标准奖补；不需装修转化为租赁住房，不予奖补。

对于征收腾空房屋改造项目，2020年1月1日（含）之后，利用征收腾空房屋改造为租赁住房，按照不超过项目建安成本、工程建设其他费、装饰装修费用总和30%的原则奖补，奖补标准最高1500元/平方米。房屋须以整栋、整层或整单元为单位实施改造，单个项目房源总量不少于30套（间）。

据悉，今年是试点工作的收官之年，预计四季度再开展一批次项目申报审核，将完成全部奖补资金发放工作。

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