椒江万达商圈又一块热地，今天成功出让，面积61.877亩，竞争比较激烈，先后经历114轮竞价，以10.19亿元成交价，由台州市朗成远景房地产有限公司竟得，溢价率12.6%，楼面价约为11228元/㎡。

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此次出让的地块，位于椒江一江山大道北侧、白云山南路东侧，处在万达商圈，周边居住氛围浓厚，路网密集，不管是去往台州湾新区，还是路桥，都是十分便利，是靠近主城区少有的优质地块。
地块近邻台州一号、杨帆·森然府等近年热门小区，附近还有万达广场、台州银泰城等城市综合体，教育资源有文渊小学、中心幼儿园、白云中学、白云小学等，在建的台州中华美食第一街、规划中的台州中央公园，也在附近。

周边楼面价参考，梧桐府，2021年11月29日，楼面价约为10564元/㎡，朗成·云筑2021年9月8日，楼面价约为11569元/㎡，杨帆森然府，2020年1月10日，楼面价约为10095元/㎡，台州一号新都会，2017年10月11日，楼面价5908元/㎡。
从土拍市场可以看出，椒江热门地段的地块，依然非常抢手。俏俏一直说，楼面地价一旦确定，未来小区的房价，大概就有个数了。看来，椒江的热门小区，还是有一定的发展潜力。