2022-2025苏州市公司相城分公司物业管理服务项目的招标公告
招标编号：SZZR2022-2-5
开标时间：2022-11-02 招标人：苏州市烟草公司相城分公司
资金来源： 其它 受 苏州市烟草公司相城分公司 （招标人）委托，拟对 2022-2025苏州市公司相城分公司物业管理服务项目 进行国内公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标单位前来参加投标。
一、招标编号：SZZR-2022-2-5
二、服务范围： 2022-2025苏州市公司相城分公司物业管理服务项目
序号
采购内容
类别
1
2022-2025苏州市公司相城分公司清洁保洁服务、餐饮后勤及维修管理、餐饮后勤及维修管理
清洁保洁服务餐饮后勤及维修管理
2
2022-2025 苏州市公司相城分公司绿化及环境养护
绿化及环境养护
3
2022-2025 苏州市公司相城分公司保安服务
保安服务
1、基本情况
苏州市烟草公司相城分公司地址：相城区元和街道宣公路588号元和塘文化产业园1号楼二至四层办公楼（其中2022年11月1日~2022年12月15日服务地址为相城区润益巷润南大厦办公楼）、元和基层服务站、黄埭基层服务站、阳澄湖客服点。服务面积共约5000平方米。
2、物业管理范围
苏州市烟草公司相城分公司办公楼客服、保安、维修管理、保洁、餐饮后勤及绿化盆栽摆放、绿化养护
A、公共秩序维护（保安）：项目整体区域内的全天候安全保卫及秩序维护工作。
B、环境保洁：根据采购方实际要求，对项目整体区域及设施提供综合保洁服务，并完成采购方布置的突击任务及重大活动时的清洁服务工作。
C、绿化景观摆放维护养护服务工作，管理区域内绿化及楼层租摆，服务面积共约5000平方米。服务地点：相城区元和街道宣公路588号和塘文化产业园1号楼二至四层办公楼（其中2022年11月1日~2022年12月15日服务地址为相城区润益巷润南大厦办公楼）、元和基层服务站、黄埭基层服务站、阳澄湖客服点；
D、日常接待等综合性客户服务工作。
E、维修管理：供电照明、弱电、空调、电梯、供水、消防等所有设备的日常管理、维护保养及一般设备维修、抢修。
F、餐饮：负责相城区元和街道宣公路588号元和塘文化产业园1号楼二至四层办公楼（其中2022年11月1日~2022年12月15日服务地址为相城区润益巷润南大厦办公楼）办公室人员的日常用餐，包括早、中餐，甲方指定每周菜谱。
其他内容详见招标文件
三、服务期限：36个月
四、采购预算价金额：
本项目分为以下三个部分的报价组成，每个部分的采购预算价如下：
（1）2022-2025苏州市公司相城分公司清洁保洁服务、餐饮后勤及维修管理 采购预算价为人民币叁佰叁拾伍万元整（￥3350000.00元）；
（2）2022-2025 苏州市公司相城分公司绿化及环境养护 采购预算价为人民币叁拾壹万元整（￥310000.00元）；
（3）2022-2025 苏州市公司相城分公司保安服务 采购预算价为人民叁佰叁拾捌万元整（￥3380000.00元）；
注：投标人报价不得高于每一项的采购预算价，报价高于预算价的为无效报价且投标报价的合计金额不可高于三项合计预算金额柒佰零肆万元整（￥7040000.00元），否则按照无效标处理。
五、投标单位报名资质要求：
（一）合格投标单位的一般条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7、本次招标不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（二）合格投标单位的特定条件
1、投标人近三年内未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的名单中；
2、经“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）网站查询，投标人不存在行贿行为。
（三）投标报名材料要求：
1、投标人提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证（或三证合一）副本复印件；
2、投标单位法定代表人身份证复印件；
3、若非法定代表人直接报名投标的，需出示法定代表人授权委托书原件和授权代理人身份证复印件；
4、投标单位提供具备上述“（一）合格投标单位的一般条件”的承诺书原件；
5、投标人近三年内“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）三个网站的信用报告，以上网站信息须截图且加盖公章。
6、经“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）网站查询，投标人从公司成立至今不存在行贿行为，须提供截图（关键字：投标人名称、行贿）且加盖公章。
注：
（1）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真、投标标号、标段号等信息。报名材料如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名或投标资格。本项目不接受联合投标,也不接受分包转包。
六、招标文件发售信息：
1.出售时间：自招标公告发布之时起至2022年 10 月 18 日，每日 09:00 时至 16:30 时(节假日除外)
2.出售地点：苏州市
3.出售方式：现场购买
4.售 价：人民币500.00元整（现金支付，售后不退，仅提供收据）
七、投标文件接收信息：
1.开始接收时间： 2022 年11 月 2 日 13:30 时 （北京时间）
2.接收截止时间： 2022 年 11 月 2 日 14:00 时 （北京时间）
八、开标有关信息：
1.开标时间： 2022 年 11 月 2 日 14:00 时（北京时间）
2.开标地点：苏州市
报名前邮箱获取投标报名表。
联系人：高先生
手 机：13011885531
邮 箱：zbbm66@126.com