预售碰上烂尾楼，那真是非常令人心痛的事情，聚合六个钱包购买一套房子，没想到钱交了，房子却始终不交，还要还房贷，这样的事情不止一起，连个说理的地方都没有，但问题始终都要解决，不能让业主承担所有损失。
10月7号讯，河南郑州发布了“大干30天保交楼”行动的成果，147个烂尾楼项目中，已经有145个已经全面，实质性的复工，限制出境人数250人，促成回笼资金85亿，但是业主们看到的却是表演式复工大于实际意义，而且有些常年烂尾的项目还是没有交房日期。
烂尾楼是每个城市的伤疤，无数努力的人为了在城市立足，凑钱贷款买一套房子，结果却碰上十几年烂尾，不仅家庭关系破裂，还改变了一辈子的运势，而城市的名誉也受损，开发商本身却没有任何人为此付出代价。
9月7号，郑州当地开展全面保交楼行动，打算利用一个月时间，全面排查复工烂尾楼项目，一个月的时间很快就到了，成果也是有目共睹的，郑州当地围绕非法集资，偷逃税款，挪用资金和骗贷等涉房产领域的犯罪开展调查。
约谈了本地的147家停工的房地产商，累计受理房地产领域的违法犯罪50多件，立案侦办31起，限制了相关房地产领域250人出境，促成资金回笼85亿余元，除此之外，还构建了一楼盘一法官的工作模式，让法律深入保交楼行动中，促成烂尾项目的复工。
很多烂尾楼项目都是缺乏资金造成的，前些年房价高，好卖利润大，但随着房地产市场的萎缩，一些项目资金链断裂，郑州为此进行银行配资，在资金上面给予极大的优惠，保证烂尾项目的运行，首批70亿专项借款资金已经拨付具体项目。
此外，还让房地产商通过处置未开发土地，在建项目资产股权融资，断臂求生，全市的房地产企业通过瘦身自筹资金125亿，涉及78个烂尾项目，通过优质资产借款21亿，通过股权转让变现2.4亿，多种手段齐上阵，有效推动停工项目复工复产。
将烂尾项目复工复产，才能真正的提升房地产行业的信心，让买房的人继续敢买，整个领域才能继续进行下去，否则，一旦房产出现下滑，价格无法锚定商品价值，对所有人来说都是灾难，资产不值钱，带来的将是经济问题。
但是85亿平均分配到每个项目中，不足一亿元，这点资金真的能够让烂尾楼起死回生吗？显然不能，甚至有些杯水车薪的感觉，一个项目烂尾，想要继续完成，房地产开发商不赔钱就已经是很幸运了，如果赔钱，他们有什么动力复工复产呢，所以，一些烂尾项目表面上有了起色，但实际上根本问题依然没解决，终结烂尾楼很难。
烂尾项目之所以烂尾，要么是钱被挪用，要么是资金问题，这样的项目根本不可能盈利，房地产企业怎么会做好事呢？只有看到结果才能说保交楼行动的成果，过程再漂亮都没有，希望那些受害者业主能早日拿到属于自己的房子，对于这件事情你怎么看，下方留言分享你的观点！