2020年，那个让人永生难忘的春节，新冠疫情像一声惊雷把我们每一个人从欢声笑语中惊醒。也就是从那一年开始，房地产逐渐进入寒冬之际，恒大、融创相继暴雷，诸多房地产公司业绩大不如从前，这其中最先炸开的雷毫无疑问就是许老板的恒大了，曾经高达两万亿的负债，现如今已经还了多少了呢？
一、恒大都欠了谁的钱？
房地产公司几乎都是一个套路，高杠杆经营是其通病，多数房地产开发公司负债率都高达80%以上，先贷款买地，盖上几层房子就开始卖期房，然后将卖房子的钱拿来继续盖房，最后卖完了还给银行，再继续贷款，盖房，卖房，贷款，如此循环往复，如果是在房地产快速发展的那几年，可以说是这招太好用了，但是现在经济环境大不如从前，大家都没钱拿来买房子了，国家也开始收紧了房地产公司的融资渠道，三条红线的出台，可以说是相当严厉，拆东墙补西墙的模式，任何一个环节出问题都是致命的。
那恒大到底都了谁的钱呢？两万亿可不是一个小数目，简直是个天文债务，从历年的财报可以看到，债务人是相当的广泛，银行、信托机构、供应商、买房人等都是，光128家银行就欠了2323亿元，121家信托机构又欠了6034亿元，这两项加起来就差不多有八千多亿了，还有买房人的钱，据统计有近百万房子未交付，一套100万，这加起来就是1万亿了，三项合起来都差不多接近2万亿了。目前恒大也是把保交楼放在极其重要的位置上。
二、恒大目前已经还了多少债务了？
为了还债，许老板没少费心费力，好歹也是曾经的中国首富，家底还是非常殷实的，为了缓解现金流危机，他首当其冲的就是拿出自己的存款来解燃眉之急，据统计，许老板在这些年获得了将近500亿分红，股票还套现了将近100亿，这点钱虽然不多，但还是可以应应急的。
除了自掏腰包，许老板另一招就是变卖资产回笼资金，卖股票、卖项目股权、卖大楼、卖地皮、拼命降房价卖房子，暂缓拿地，想尽各种办法也要尽快回笼资金，还清负债，到现在为止，恒大境内外的债务规模只剩下2074亿了，可以说是资金紧张的状况缓解了不少。
三、恒大汽车能否为恒大带来希望？
近期恒大汽车旗下的恒驰5量产了，计划10月份交付，号称“30万以内最好的纯电SUV”，到目前为止恒大为了造汽车可以说前后已经投入了将近500亿元，而汽车本就是一个烧钱的行当，现如今新能源汽车可以说是发展的如火如荼，比亚迪早就一马当先占得先机，蔚来、小鹏等新能源汽车新势力也是蠢蠢欲动，作为一个迟来的参与者，恒大汽车能否打个漂亮的翻身仗，给恒大带来满意的现金流还未可知。
四、小结
恒大到底给我们带来了什么启示呢？我觉得有两条，第一是高杠杆经营不可取，企业经营有合理的负债是好的，可以充分提高资金的利用效率，但是过高的杠杆不是好事，第二是多元化经营要慎重，作为一个房地产企业，应该更多的干好本职工作，足球、汽车都太遥远了，不太容易做好的。
你觉得恒大还给你带来了哪些启示呢？欢迎在评论区留言大家一起讨论。