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买房,其实买的就是一个城市的资源,一个城市的未来!

雾都楼市

2022-10-06 20:50重庆

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我是一个重庆楼市各种现象的旁观者,今天和大家聊一下买房的本质是什么。首先我们买房,买的并不是简单的一堆钢筋水泥,也不是一套冰冷的房子,本质买的是这套房子所在城市背后的资源,是选择了一座城市,准备过幸福的生活,这里面涉及到这座城市的各种医疗,教育,交通,产业等配套资源。

所以对于买房,第一要素其实就是要选择一个有发展潜力和各种成熟资源配套的城市。

1.重庆的发展潜力来自都市圈的建立

当下中国,各种优质资源,向城市集聚;所以,人口也就向城市迁徙。每年有1千多万人流入城市;农村迁往县城,小城市迁往大城市!

中心城市都市圈城市群,就是当下城市化进程的路径;中心城市和城市群是未来中国城市化承载发展要素的主要空间形式,人和财的流量要流淌到中心城市都市圈。

2022年9月初经国家发展改革委同意,重庆市人民政府、四川省人民政府共同印发的《重庆都市圈发展规划》,这是中西部第一个跨省域都市圈规划。

范围包括重庆主城都市区21个区和四川省广安市行政辖区全域,总面积3.5万平方公里,2020年常住人口有2440万人。这说明重庆楼市还有巨大的发展潜力,重庆都市圈就是未来发展的方向。

2.重庆的发展依托的是实体经济的强大

接着我说的城市资源,重庆这座城市拥有的教育、医疗、居住、就业机会等资源也会不断高速增长。

今年初,重庆市经济运行情况新闻发布会上,对2021年重庆经济的表现用到“高质量发展”来评价:

1、全市实现地区生产总值27894.02亿元,比上年增长8.3%,高于全国0.2个百分点。据初步测算,全市的人均GDP为86885元,比上年增长7.8%,比全国高5909元;按年平均汇率折算,人均GDP达到13467美元。

2、新兴制造业快速发展。全市高技术制造业和战略性新兴制造业增加值分别增长18.1%和18.2%。

3、数字产业显现新成效。1-11月,全市数字制造业实现增加值增长31.3%,规上数字服务业增加值增长22.9%。

产业蓬勃发展,吸引的就是人口。去年,全国七普数据显示,全市常住人口共3205.42万人,与2010年第六次全国人口普查的2884.62万人相比,增加320.80万人,增长11.12%,年平均增长率为1.06%。数据表明,重庆人口10年来保持着平稳增长态势(数据来源:上游新闻)。

重庆实体经济的不断发展,人口持续流入,这就重庆未来发展的底气。这里也会给我们带来无穷的机会和巨大的想象空间。

在一个城市中有住房,才能深度融入这座城市,才能正在有归属感和安定感,才能享受城市的各种资源,才能真正扎根和拥有这座城市!

3.重庆秋季线上房交会火热进行中

最近,对于新增购房者,而且是刚需购房者有个重大利好。2022重庆秋季房地产暨家装展示交易会已经启动。本次秋交会持续到11月30日,

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在秋交会期间,全市共计40个区县、200余家开发企业、400余个商品房项目参展。同时,贝壳等14家中介品牌机构,龙湖冠寓等15家住房租赁品牌企业也将悉数亮相,充分满足市民合理住房需求。

此外,唐卡、天古、美的家、兄弟等10家建筑装饰品牌企业;海尔、卡萨帝、海信、西门子等108家家电品牌企业;玮兰床垫、华亚家私、佳梦床垫、汉邦地板、升达地板5家家具品牌企业;长安、比亚迪、上汽大众、奔驰、华为等家用汽车品牌企业也将悉数亮相。

参展企业还推出了专属优惠让利促销,房地产开发企业在参展项目详情页内发放购房优惠券;家电、家具、家用汽车等品牌企业也将向购房市民发放大量优惠券,个别企业还将推出装修大礼包、全屋家电礼包、“绿色回收+换新补贴”等多项优惠,为市民带来更多实惠。

为切实惠利广大市民,保障广大消费者权益,各参展企业还签订了“诚信经营、如实兑付”承诺书,严格履行秋交会期间出台的发放专属优惠券等相关优惠政策约定,按照约定条件如实、及时完成兑付。

同时,部分区县也在房交会期间推出了购房享消费补贴等优惠措施,让利购房者。

市民可以扫描下图二维码,或在微信小程序搜索“重庆线上房地产展示平台2022重庆秋季房地产暨家装展示交易会专区”,或通过渝快办APP进入“愉悦生活•住”板块,选择“重庆线上房地产展示平台2022重庆秋季房地产暨家装展示交易会专区”选房看房。

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