济南唐冶和新东站片区，就好比老城区大观园和济南站片区，哪个好

秀才认为，济南东部的唐冶站和东北部的新东站，就好比老城区的济南火车站和大观园的关系。

你想想你会选择住在济南大观园附近呢，还是选择住在济南火车站附近呢？

想明白这个问题，自然而然地就会知道选择唐冶还是选择新东站了。

而且新东站在最初的规划上，其实也远远比不上济南西客站。

大家可以看看济南西客站片区有多少大的项目，什么三馆啊等等，现在西客站商业配套也起来了，什么印象济南之类的。

但是济南西客站附近发展得好吗？当然看上去也不错。那房价能说明一切啊，西客站的房价一直是振作不起来呀！

而新东站片区想要达到西客站的水平，估计难度都很大。目前西客站片区除了地铁就是住宅，当然也有少数商业。

其实不管是新东站还是西客站，最大的问题是附近的企业少，上班的单位少。

而且大家都懂的，住在火车站的附近，人多人杂，肯定不是宜居的地方。

当然，住在新东站附近，假如是在高铁沿线上班，应该是比较方便的，但毕竟这种人属于少数。

其实新东站片区最大意义是房价不算高，能够满足刚需的需要。

对于唐冶，我们首先要说千万不能高估唐冶，行业并没有很多人说得那么好，毕竟唐冶是济南的郊区。

当然唐冶比新东站片区还是要好一些的。像学校医院商业等配套，都要优于新东站，同时唐冶附近也有一些产业，可以上班的地方。

所以说唐冶站很像济南老城区的大观园片区，而新东站则像老城区的济南火车站。

当然了，唐冶是达不到大观园那种水平和高度的。毕竟大观园有着历史的积累和积淀。而唐冶还是一个新城，需要未来很多年的发展。

好在目前这两年唐冶的房价也降下来了，也是比较适合于刚需一族的。据说这两年唐冶各方面的配套发展也比较快。入住的年轻人也越来越多。

当然新东站的小区也挺多的。但是从升值的角度来看，估计新东站片区比不过唐冶片区。

您是否同意秀才的观点，欢迎关注秀才留言，谈谈您的高见。