东区新的宜居生活区，大概非观潮路莫属了。
近年来，城市版图不断向东扩展，片区住宅小区林立，新房均价2万以上，二手房1.7万/㎡-1.9万/㎡，居住氛围浓厚，配套更是不断加持，发展势头愈发强劲。
其中，在周围崭新小区环绕中有一条特别的街路——观潮路，短短400米，汇聚了近10家便利店，5家奶茶店。
衣食住行所需一应俱全，像是扬州繁华闹市里一个独立、小小的生活圈。
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不知何时，观潮路也和“内卷”挂上了钩。
在观潮路中心路段，短短400米，竟汇聚了7-11、罗森、美好、好的、友零友食、啁末食光、小象生活等近10家便利店。
还有茉沏、古茗、茶百道、蜜雪冰城、叶子与茶5家奶茶店，东区内卷之王实至名归。
周边中海玺园、中海九玺、恒大悦龙台、天俊悦府等小区的聚集，形成了一个高品质居住区，年轻人居多，消费力聚集。
住在这条路上的居民打趣到：住在观潮路，有利亦有弊。
弊端主要体现在“每天晚上都不敢下楼散步，文具店、奶茶店、水果店还有便利超市，不知不觉中就花了不少钱。”
配套太好的缺点就是费钱无疑了。
相对而言，“利”更为明显。
家住观潮路的人，不管是步行去曲江公园、吾悦广场，还是坐公交车去大润发、东关街也只有两三站的距离。买菜、吃饭、看电影等生活中的日常都能在家附近实现。
相比于喧闹的明月湖居住区，主城东观潮路可以说是在喧闹市井与静谧生活之间找到了平衡点，沿线人居氛围浓厚，但周边空余地却十分稀有，寸土寸金。
2013年-2017年期间，第一批入驻的恒大悦龙台、中海九玺、中海玺园、吾悦广场均以火速收官。
随后曲江公园对面的九境融园捧住接力棒，2020年首开现场超250人参与摇号，192套房源基本被抢光。再后来，以及周边、相继出现。
目前，沿线次新二手房居多，不乏次新小区，住宅价格在1.7-1.9万/㎡左右，已赶上一手价格。
观潮路南起运河西路，向北直通竹西路，是东区的次主干道。观潮路和运河西路的交汇处，正是扬州的宝藏小商品市场——曲江商品城。
从1992-2022，不知不觉，它已经陪伴了扬州人整整30年。
曲江商品城南边，还有新商业综合体—嘉都汇DAVEMALL，总投资5亿，将于12月23日正式开业！
据了解，项目目前招商完成率近80%，包括幸福蓝海、滋奇火锅、美宜佳、来伊份、肯德基等知名品牌。
嘉都汇DAVEMALL周边新老小区众多，九境融园、江南一品、世纪名园、金域珑璟、文昌府等，生活氛围浓厚，能给商场带来充足的人气。
继续往北还有环球有约和江南一品商业街，不得不说，观潮路南段的商业同样也很卷。
如果将半径再扩大一些来看，附近的SM扬州城市广场也即将开业，东区商业支棱起来了！
在观潮路与文昌中路的交汇处，正是曲江公园。环顾四周，总能捕捉到身手矫健的大爷大妈们的身影。
打乒乓球、跳健康操……大爷大妈们早就拿捏住了“内卷”的精髓：年轻时卷经济卷教育卷吃穿住行，老了就得卷身体素质。
能武也能文，拉二胡吹萨克斯，组团跳舞，气定神闲地下棋……每个大爷大妈都散发着属于自己的光芒。
不远处的二里桥健康主题公园，年轻人正结伴打一场酣畅淋漓的篮球，青春飞扬。
遛娃的阿姨们坐在篮球场上的休闲椅上正唠着家常，别有一番趣味。
观潮路上东关小学文昌校区，每天在操场上看到的都是朝气蓬勃的少年。
穿过中心路段，在观潮路与安康了路的交汇处，矗立着扬大附中东校区，前段时间，学校初中部正式启用，高中部、初中部实现相对分离。
从2004年建校至今，第一届从这里毕业的孩子们，早已过了而立之年。他们用最美好的年华，在这里画上了浓墨重彩的一笔。
盐关桥横跨古运河，河畔不时吹来丝丝凉风，让人心神落定。
越过盐关桥，至此，观潮路也走到了尽头。
最后说：
在地段之外，东区商业的底层逻辑离不开 “人气”的竞争。
观潮路四周，聚集着大量居民区，但论及大型商业体，似乎只有即将开业的SM广场。想象一下，住在观潮路未来的生活场景。
责任编辑：房小易、刘刘
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