>龙湖不是恒大融创，龙湖的财务稳健，目前没暴雷的迹象？
就像之前说的，房地产行业现在是多么的没落！
去年恒大和融创暴雷，虽然碧桂园还没有成为真正的暴发户，但从碧桂园的股票表现来看，他们都觉得，碧桂园一定会大赚特赚！
前段时间，房地产板块的股票大幅下挫，龙湖的股票下跌超过19%，以每股20.9港元的价格收盘，这是自前段时间最低点。龙湖一天之内，市值缩水200亿港币。
龙湖的商业票据到期的事情，也被传到了网上，很多人都觉得，龙湖集团已经到了风口浪尖。
人们对恒大和融创的商票都很关心，因为他们的商票已经在市场上出现了大量的逾期。
龙湖那边，很快就给出了答复。龙湖称，此条新闻纯属谣传，并强调，从去年起，其商业票据已停止销售，目前已有7亿元的商业票据，并有望在今年年底前兑现。上海证券交易所也于前段时间宣布，龙湖没有任何一张到期的商票。
对于现金流量，龙湖表示，公司十分重视现金流量，每年都会将一部分资金投入到购物中心，这在当前的产业中是很有效果的。
之后，龙湖的吴亚军主席说，公司的经营没有任何问题。龙湖早就预料到了这个产业的问题，内外债、长短结构都已经提前布局，贷款也提前了。该公司高层还表示，龙湖的外债比例不足30%。
吴亚军也表示，今年分红的管理层没有用现金，只用了股份，那些高杠杆的公司已经付出了代价，而未来，优质的房地产公司将会有更多的机会。不会有太多的政策，会逐渐的出台，行业清理之后，龙湖就有了发展的空间。
据吴亚军所言，龙湖集团不但不会出现“爆雷”的危险，反而会在房地产市场逆势而上的同时，给龙湖带来了新的发展机遇。真的是如此？
根据龙湖集团此前公布的业绩，龙湖的净负债率为46.7%，融资成本为4.14%；总贷款总额为1920.7亿元，实际持有资金885.3亿元。净负债率（净负债除以股本）为46.7%，扣除应收账款后，其负债率为67.4%。
从龙湖的业绩来看，龙湖的债务并不高，龙湖的资金并不多，龙湖的资金也很充裕。
另外一位业内人士称，龙湖早就在向第三方支付款项，以提高工资性。这实际上是一种增加金融安全性的方法，当你的信用良好时，可以减少你的现金支出，把它放在重要的地方。
综合来看，龙湖的总体情况要比大部分的房地产公司都要好。不过，龙湖和其他房地产公司一样，早就开始了员工的招聘。
曾经在龙湖上班的人，已经在网上发表了自己的看法。这位龙湖的前任雇员说，数字技术部的许多人员已经被裁员。他是何等的风光，何等的风光，何等的幸福。就算是多年的军校生，也不能幸免，很多生意都倒闭了。
从目前的情况来看，房地产业目前正处在一个下滑的循环之中。之前有不少著名的房地产公司，都被炒的沸沸扬扬，龙湖也在不断的裁员，但是却没有拖欠的商票，也没有拖欠的楼盘。这不是比一般的房地产公司要好得多了么？
我们对房地产的看法，就是要保护产业，不能保护公司。只有那些能够在此次危机中幸存下来的公司，才有资格谈论未来。万科、龙湖，都还算稳定，没有出现暴雷的情况。你们觉得呢？