东莞楼市再冷下去，东莞房贷利率有望跌至3字头

现在东莞楼市的热度还是越来越冷了，东莞楼市的待售二手房数量还在快速的激增当中，这周东莞待售二手房数量已经增加到了55000多套了，这说明东莞房东还是想要快速的把东莞二手房给卖出去，好来变现。

现在东莞楼市的房贷利率，已经降到了4.1%了，并且如果说东莞房价还是继续下跌的话，那么东莞房贷利率也有可能会降到3字头。这对于东莞楼市的那些刚需购房者来说，吸引力还是比较大的。

毕竟东莞的房租和房价相比，差距还是比较大的。很多东莞的次新房，房租一年也就只有个1.3%左右的回报率，如果说房贷能降到3.6%的话，那么相对来说，以租养贷就能轻松一些了。

今年东莞楼市让很多人吃惊的地方，是东莞楼市以前一直以低库存著称，不管是东莞的新房库存，还是二手房库存，都是以低库存来吸引那些购房者。可是今年东莞的新房、二手房库存量都不断地增加。

东莞房价现在也不是房价低洼地了，尤其是东莞松山湖等地的房价，也都在3、4万一平了，而深圳靠近东莞的地方，房价也才4万、5万左右。

东莞房价这次回调还会持续一段时间，购房者不用急。