也许专家说错了，一线城市的房价，比小县城危险的多

无论是电视台还是各种媒体，专家几乎无一例外地说，一线城市的房子很保险，房价还会温和上涨，而对于小城市的房子要注意了，跌起来会很快。

真的如此吗？也许专家说错了，真正危险的是一线城市的房价，而绝大部分的小县城房价安全性反而很高，为何这么说呢？

这个就是绝对价格的差异，除了昆山等少数地区外，绝大部分小城市的房价基本在5000元左右或者以下，那么就意味着买一套89平方米的房子，只需要40万左右，要说房价泡沫破灭，40万的房子能跌到哪里去？

看看钢材、水泥、各种建材、人工成本，土地成本，40万一套房子其实对于勤劳的人来说都可以买得起，不怕苦去大城市跑几年外卖，去工厂打工等等，很容易赚够40万人民币，况且这40万还可以贷款分几十年还清。

再来看看专家口中绝对安全的一线城市，动辄500万以上一套房子。前不久，上海世纪公园附近一业主挂了一套130平左右的房子，要价2300多万元。世纪公园离陆家嘴的距离并不近，而这套房不是豪华别墅，不是大平层，只是一套普通的高层住宅，2300多万，有多少人买得起？如果房价泡沫破灭，那么到底是上海这套230万的住宅安全，还是小县城40万一套的房子安全？

上海外环内普通一套次新房，价格一般在500万以上，即使985高校毕业生，寒窗数载，也很难买得起，而房地产和股市很像，股市由于新股持续上市，大小非持续解禁套现，流通市值越来越多，因而长期低迷。

房地产是不是很像？新房不断的上市，二手流通房越来越多，对应的市值越来越大，最终还有那么多钱来高位接盘吗？没有足够的资金来接盘，那么房地产无疑也会和股市一样持续的阴跌。而相对一线城市，小城市因为绝对的低价格，会更加的安全。