近两年房价有所降低，可以说是买房的大好时期。可买房子拿到房产证就万事大吉了？实际并没有那么简单。拿到房产证，办好这三件事，以后才不会有太多麻烦。你知道是哪三件事吗？
一、 注意房产证信息
对于大多数买房的人来说，拿到房产证的那一刻可以说是激动无比的，内心的喜悦更是难以形容，但是千万不要只记得高兴而忽略了房产证信息。在拿到房产证的那一刻，我们最先要做的事情就是核对房产证信息。
房产证上会显示户主姓名、房屋面积、住宅具体地点等详细信息，大家要拿着房屋购买合同和房产证上的信息进行比对，尤其是房屋面积。查看一下公摊面和和实际使用面积等这些比较细节性的数字，因为这关系到大家实际的切身利益。
房屋的具体地址要精确到门牌号都要查看清楚，虽说房产证信息都是专业的工作人员手工录入且经过反复多次检查才打印的，但是也不能保证万无一失。所以检查房产证信息不仅是在保护自己的合法权益，也是在避免出现不必要的麻烦。
房产证上的名字是很多朋友非常关注的点，尤其是对于婚房来说，很多朋友都对“房产证上写谁的名字”和双方父母展开“激烈讨论”。其实，这完全是要出于自己的意愿和双方家长的意见，因为房产证上的姓名意味着这个房子有一部分是属于你的。
所以建议大家在签订房屋购买合同之前要讨论好，避免像“樊胜美”一样，到最后签订合同的时候和自己的另一半闹得不欢而散。
二、 房产证的保管
房产证是一个十分重要的证件，大家必须要妥善保管。要把所有购买房子的材料和房产证一起保管好，比如缴纳房款的收据、装修发票、贷款合同、购房合同等，这些材料可能十分繁琐，但是大家还是要分门别类整理好。
虽说买房子就是图一个稳定，但是我们每个人都不能保证以后的生活中是否会出现变故，不能保证出现变故的时候是否会走到变卖房子的地步。所以大家要凡事想得长远一些，把这些材料都保管好。
如果大家现在还没有买房子，那么这也是对大家的一个提醒。要提前了解好购房政策，在购买房屋的时候要多看攻略，选择高性价比的房型，同时也要考虑房屋周边的设施建设。
那么如果已经走到了买房子这一步，就要注意把每一个环节的票据都保存好。很多票据在下一个环节也都是要用到的，毕竟买房子不是像买彩票那么简单，凡事多留心一定是好的。
三、 抵押登记
现在房子对于很多人来说不仅仅只是一个安稳，更多则是结婚的敲门砖。房屋和车子似乎已经成为了结婚的标配，所以很多家长更是为了孩子们结婚，把攒了一辈子的继续拿出来做了首付，剩余的贷款则是和孩子一起承担。因此贷款买房是大多数人的选择，而如果是贷款买房，那意味着必须抵押登记。
贷款买房人拿到房产证之后，必须拿着房产证到银行办理抵押登记。也就是说，我们先把房屋抵押给银行，然后银行才能给我们放贷款，抵押登记完成之后，我们就可以拿着房产证高高兴兴回家了。
很多人对贷款买房还是心存芥蒂，总觉得为了买个房子要还半辈子的账，但是对于大多数银行来说，他们倒是希望人们都可以贷款买房。因为银行会获取一定收益，贷款的年限越久，银行的收益也就越多。
所以这也提醒大家，要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式，首付比例不同，贷款利息也就不同。简单来说就是贷款时间越长，每个月还款金额也就越少。
还有一些人则是用住房公积金贷款，这种情况下贷款人的压力就相对来说小很多。因为住房公积金的首付比例低，贷款利息低，而且公积金就可以覆盖每月贷款，对日常的生活质量基本不会造成任何影响。
一些人可能会说，贷款买房虽然解决了燃眉之急，但是最后算下来还的贷款加起来都能再买一套房子了。所以这就要看个人了，能全款买房当然是最好，但是全款买不了，贷款也只能是最佳选择了。
结语
买房子可没那么简单，甚至可以说是一项大工程。所以在最后这个大工程完工之际，大家一定要注意以上三点，可不是拿到了房产证就万事大吉了。大家怎么看呢？欢迎评论区留言讨论。