▲点击关注来源：综合看滨州 编辑：滨小影
9月30日，滨州凤湖景城小区的物业发布撤场通告。阐述了撤场原因：物业费收缴率低部分业主一直拖欠或不缴纳物业服务费，经多次催缴仍不配合，长期入不敷出，经营困难，亏损严重，无力继续支撑物业服务。并撂下“狠话”：对于欠费业主请您于 2022 年 10 月 31 日前， 将所拖欠的物业费、生活垃圾清运费等费用一并交齐。以免引起我司被迫通过法律手段进行追诉，请您慎重考虑采取法律途径可能带来的不利后果。
在滨州，主动撤场的物业，很少见！
而在业主们看来，不交物业费因为贵。
发此通告的是凤湖景城前期物业山东惠众永升物业管理有限公司，该物业公司是上海永升公司（简称）和滨州惠众公司（简称）合资成立的公司，上海永升为新三板上市公司，滨州惠众为滨城区国企，按理说，该物业公司实力是可以的。或许也正因此背景，滨城区近两年的回迁安置小区，前期物业基本都是惠众永升物业，位于滨北镇的凤湖景城小区就是其中之一。
凤湖景城小区，主要安置的是滨州高铁站周边的村民，如苏家，王安子，李在天，张豹家，东寨子等村。在2021年交房之时，刚从村里搬到楼上的村民就对1.1元/平方米/月的物业费表示不满，觉得太贵，当时在滨城区数个安置小区村民的共同呼吁下，当地选择政府出0.4元，试运行半年。
半年后，物业费又恢复到1.1元。之后，位于市东街道的北海新城小区更换了物业，新物业费是0.8元，更引起很多安置小区业主热议。
现在的安置小区基本都是高层，物业费升高（尤其是电梯维护和使用费、二次供水费等），村民觉得物业费偏贵而不交，但物业公司还得运营服务，如此僵持不下，或许物业公司撤场还真是一个理性的出路。但话说回来，这些安置小区业主是什么群体？是为滨州发展建设，而上楼的农民，像凤湖景城小区的业主都是为了滨州高铁片区、工业建设而拆村安置的，他们这种拆并不是城中村那种拆，补偿是有很大差距的。当地选择好的物业，初心是为了更好服务安置户，可以理解，选择什么物业公司、物业费定价如何适合这个群体是一个长久而现实的问题，不适合矛盾就出现，导致北海新城更换物业、凤湖景城物业撤场......现在矛盾在，当地如何改变此局面很关键。