国庆大礼包来了！
就在昨天，江门深夜发布新政，调整差别化住房信贷政策：
2022年10月1日至12月31日，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
无疑，新政实施后，江门房贷利率将进一步下调，有利于减少居民利息支出，更好支持刚性和改善性住房需求。
有业内消息透露，根据政策调整，江门首套房贷利率有望下调至“3”字头，但实施细节预计会在节后析出，详细方案仍需等待官方文件下达落实。
此外，重磅政策也接二连三到来。
刚改客户卖一买一，可退个税！
财政部日前也发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告：
自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内，在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
此外，重磅政策也接二连三到来。
公积金贷款最低2.6%，商贷有望下调“3”字头
另一边，公积金贷款也作出调整。
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
实施二手“带押过户”，免过桥手续！
9月30日，江门市住房城乡建设局等七部门联合印发了《关于探索实施二手房“带押过户”服务模式的通知》（以下简称通知），试点推行以抵押登记变更为主要特点的同行间二手房“带押过户”办理流程，标志着二手房“带押过户”服务模式在江门市正式落地。
以下是二手房带押过户的流程：
购房成本大幅下降，江门买房时机到了！
现在就江门来说，商贷、公积金贷款利率齐齐下降，叠加最新的减税政策，极大的利好了江门买房人的购房需求，减少置业成本。
而且，国庆期间，江门市区超70个楼盘推出优惠活动，买房时机或许已经到来。
那么，国庆期间，你会出手买房吗？欢迎留言评论！
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