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金九已经结束了，南京楼市金九失色也在预料之中。但从9月份的成交情况看，南京楼市似乎更冷了一点，看不出明显向好的迹象。
9月新房认购5362套，成交4053套
根据南京网上房地产数据显示，南京楼市9月新房认购5362套，环比上月（5226套）小幅微涨2.6%；成交4053套。环比8月（4841套）明显减少，环比跌幅约16%。同比去年（5240套）下跌了约23%。
从库存方面看，根据南京网上房地产数据显示，截至8月31日，南京新房库存76608套。江北（浦口+六合）以18383套排第一；江宁以18074套库存排第二；溧水以9803套排第三。
从新房上市上看，截至9月30日晚上8点30分，南京共47家楼盘领取销许52次，合计6154套房源上市。对比8月来看（29次销许，3202套房），房企推盘量出现了猛涨，环比涨幅达到了92%。可以看到，开发商都在积极“出货”，但是市场回暖速度未达预期。
其中，9月的摇号盘仅有3家，分别为：河西南的嘉璟峰、颐和云台源筑以及江北城南中心的天悦风华。从去化情况来看，都没有卖完，绝大多数楼盘均为平推。
另外，据不完全统计，10月南京新房预计14个纯新盘有首开的计划。（仅供参考，具体以项目释放信息为准）
9月二手房成交6757套，新增挂牌8319套
根据南京网上房地产数据显示，9月份南京二手房共成交6757套，对比8月份的7752套，成交量下降约12.9%。
从成交区域来看，江宁排名第一，成交1176套；浦口成交1013套，排在第二位；鼓楼成交774套，位列第三。
从新增挂牌量上看，据统计，9月南京二手房新增挂牌8319套，环比下降4.5%；8月31日的新增挂牌房源的均价为35488元/㎡。9月最后两周新增挂牌量连续上涨，楼市换购住房的呼声明显。
根据贝壳网的最新挂牌数据，南京现有147869套二手房在售，相比9月中旬增加了3000多套挂牌。
南京9月份的新房、二手房成交量虽然较8月份下滑的很利好，但是9月底国家出台多项楼市利好重磅政策，10月对于南京楼市来说是个分水岭，要么崛起要么沉沦。