楼市刺激加码，部分城市将迎来更低的首套住房贷款利率

进入最后一个季度之后，房地产市场又要迎来新的变化个挑战了。在前三个季度未能打开楼市局面的情况下，最后一个季度房地产市场应该要搏一搏了。

近日，央行等宣布要阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率的下限。这就意味着部分城市的首套房的贷款利率水平要下调了，很可能首套房的贷款利率低于4%也都将成为可能。不过并非所有城市都能够取消利率下限，而是需要在今年6-8月份的时候新建商品住宅销售环比、同比连续下跌的城市才有机会自主决定在第四季度维持、下调或者取消新发放首套住房贷款的利率下限。

虽然从现在算起部分城市的首套住房贷款利率的窗口期只有短短三个月，但这也足以给广大购房者带来前所未有的优惠。由于窗口期比较短，也很有可能进一步刺激购房者买房。

房贷利率下调，这可是难逢的好机会。对于广大刚需来说，这应该是机不可失失不再来的。目前房地产市场整体触底，反弹遥遥无期。不过各项刺激的措施却安排得满满当当的。从这里也不难发现楼市刺激的决心与信心。

从目前的情况来看，房地产市场在第四季度应该需要获得更大的调控刺激，获得更多的政策帮助。并且也会出现更大面积的窗口期。关于取消利率下限的措施而言，既然是“季节限定”款的，那就一定会引起购房者的重视，让购房者重新对买房做出决定。从而能够达到的效果应该也是要比之前一波波的刺激手段要好一些的。

总的来说，当前关于房地产市场的刺激还是比较谨慎的，只有连续出现业绩下滑的城市才能够获得进一步刺激的机会。这也足以说明当前楼市刺激仅仅是为了盘活和稳定楼市，而不是想让楼市触底之后快速反弹。