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你知道广州的土豪都住在哪里吗?他们的“豪”你想象不到

你的置业顾问

2022-10-01 08:05浙江

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很多人都说广州有钱人在猎德村、石牌村、杨箕村、冼村……住户都是有钱人,那你就错了,大错特错了,正有钱人哪是这些拆迁暴发户能比的,这些地方是出了一批暴发户,但是这里很多一部分都是以租客为主吧?

富人区比对其实很简单,你一片区域里有多少套住宅物业,总价多少,求一个每一套的平均价再和别的区域对比就好了,珠江新城固然新贵,住房面积单价高也是不争的事实,但是管你猎德也好石牌也罢,最大的组成部分还不是高密度小户型?凯旋新世界、汇悦台、珠江别墅那只是“高档小区/社区”,不代表你整一个石牌村、猎德村乃至整个珠江新城~

给大家明确两点——

1.“富人区”

指的是一片 由大多数高档住宅组成、低密度、闹中取静、地段稀缺、难以被复制且相对范围比较大的“一片区域”,甚至需要有一定的历史积淀!

不是某个或某些单价卖的比较高的小区、楼盘。单价较高的小区、楼盘,最多只能说是“高档小区”。

2.老广老权贵们的财富体量远远不是那些个城中村改造受益的拆迁暴发户能比拟的……

以广州人的价值观来说,有句话叫:

有权有势住东山!

曾经的东山区(2005年9月与越秀区合并)。

这小小的东山区就有几个富人区,而且是广州符合广府人家价值观的富人区。

1.二沙岛!

广州至TOP的富人区没有之一;别的都没什么好说的,两千年,这里的一套物业就是千万起了。省府后花园;光有钱,住不上。

2.华侨新村;

也是别墅区,市中心的别墅区,这里的住户和业主,非富即贵。

3.东山口,农林下路——东山湖公园;

这一片区域,坐享全广州最好的优质教育资源和全广东最好的医疗资源;这一片有民国时高官富户的独栋别墅,也有建国后各个机关的家属大院,宿舍,集资房。

4.淘金;

曾经的CBD,广州的金融中心,最早、最多、最硬的五星级酒店和顶级酒楼、商场全堆在这里。

5.大沙头;

老东山,江景大宅。

东山区以外的,白云堡,大一山庄,南湖半山豪廷别墅区,珠江新城里美国领事馆周围那一圈的几个楼盘,珠江帝景苑……

珠江新城只有少数几个楼盘算是对得上富人区的号吧,毕竟其他答主也说了,要说富人区,哪个富人区密密麻麻那么大密度的高楼和小户型公寓。

回答了这么久,陆陆续续很多在评论区讨论的,也看了看其他的回答以及评论……

似乎,大概是这个问题问得比较含糊。

所以,其实还是比较有必要划分一下:”富人“这个含糊的概念的。

暴发户/拆迁户这类,和权贵阶级,虽然同属于富人,但是本质上已经是有代差的了。

珠江新城?房价虽然高,但是,说真的,哪有富人区是那么密集的?什么叫富人区?仅仅是有钱就可以了?房价高就是了?富人区不看地段?富人区不看环境?富人区不看户型?

如果在广州全境要挑一片住宅区作为”富人区“的标杆。

那么,唯二沙岛唯我独尊。

二沙岛放在这,谁敢猖狂?

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