鼎湖天标山水城，第三次被摆上阿里法拍！
在该平台，【（破）肇庆市鼎湖区新城十二区的土地使用权、房屋建筑物、办公设备等】标的正在挂网，起拍价超2.7亿元，拟于10月9日10时至10月10日10时进行拍卖。
对比首次，本次拍卖起拍价大幅降价约1.55亿元，相当于打了个64折。
有意思的是，此前该标的物两次拍卖，都有粉丝咨询天标山水城，是否就是山水名城。
其实不是，但两者却有着千丝万缕的关系。
对天标公司进行破产清算申请的公司之一——肇庆市鼎昇房产有限公司，是山水名城的开发商。
鼎昇公司于2016年左右，在政府的牵线下充当白衣骑士，收购天标名下约14万平商住地，转让价约3亿元。
该公司收购土地后，首先开发山水名城，目前已建成25-30栋住宅，共6栋现楼。而收入囊中的另外一块商住地命名为山湖印象，拟建15栋23-33层住宅、1座12班幼儿园，目前尚未开建。
最后，来看看本次拍卖标的物情况。
标的物处置单位为肇庆市鼎湖天标投资有限公司管理人，目前标的物无抵押和查封。
具体标的包括住宅用地、销售中心（幼儿园）、住宅楼、商铺、地下室停车场、电子及办公设备等，评估价为379024490元，具体如下：
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其中，面积为3724.87平的城镇住宅用地、批发零售用地狭长呈“7”字型，尚未开发，住宅用途使用权至2082年9月5日。
另外，该地块可以认定为闲置土地，是否征收土地闲置费（土地出让价款的20%），及征收金额由肇庆市自然资源局确定，本次宗地评估值中未扣除土地闲置费。
面积为17964.15平的住宅用地已部分开发，建有销售中心、园林绿化及地下室，本次评估未开发建设的土地面积约4403平。
除以上未售及可处置资产外，天标公司还有其他可处置资产，参考价50839027元。
该部分资产为破产案件债权人在破产受理前已认购的，现因债权人与天标公司的合同解除，因此，该部分资产列为其他可处置资产，一并拍卖。
具体为天标山水星御一期商品房75套、商铺4套、地下室车位7个：
1、商品房
位于鼎湖区新城西二区天标山水星御一期2、3号楼，共57套；
位于鼎湖区新城西二区天标山水星御一期5、6号楼，共5套；
位于鼎湖区新城西二区天标山水星御一期8、9号楼，共13套。
以上建设物为钢筋混凝土结构，电梯楼，均已办理竣工验收手续，且已完成商品房初始登记。
2、商铺
位于鼎湖区新城西二区天标山水星御一期7号楼，共4套。
以上建设物为钢筋混凝土结构，均已办理竣工验收手续，且已完成商品房初始登记。
3、地下室小汽车车位7个
因施工验收原因，地下室停车位进行优化调整，实际车位面积以不动产登记中心确权为准，地下室小汽车车位以现状进行拍卖。
据悉，该盘所有商品房均以办理竣工验收手续，且已完成商品房初始登记。