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海口的别墅不值钱?市场价600多万的别墅竟然被还价到400万

阿离说

2022-09-30 20:10浙江

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这算不算是趁人之危,落井下石?

在海南省海口市,杨迎春(化名,下同)因经营的化妆品公司破产,打算将名下的一套联排海边别墅拿出来变卖还债。万幸的是,别墅有人要了,不幸的是,买家出的价格太低了,让杨迎春不知道该怎么办才好。

杨迎春的这套别墅位于海南省海口市美兰区和平大道,建筑面积295.75平方米,户型是5室2厅3卫,离海边近,名副其实海景别墅。小区内部有公共的泳池,温泉泡池跟儿童游乐场,停车位1:1比例。别墅有自己的专用车位。小区向南有超市,购物方便。向北则是白沙门公园沙滩。

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据说,这套房子还是2012年的时候,杨迎春通过合并其他公司的手段得来的,当时与她合作的一个同行,因为一时疏忽大意,将一个原本属于自己的大单“让”给了杨迎春,这下直接将同行置于死地,只好将房子转让给了杨迎春。杨迎春除了得到了一个大订单,还得到了这套海边别墅。

房子到手后,杨迎春自然也是不住的,而是将这套房子以比较便宜的价格出租了出去,她也不是靠租金来过活的人,自然也不在意租金的多少,只是想让房子多吸收点人气而已,有了人气以后,房子也不至于荒芜。

如今风水轮流转,十年后,轮到杨迎春来品尝公司破产的滋味了。由于她一心想一家独大,在平时的生意往来上也得罪了不少人,这一次,公司生产的产品被人举报含有违禁成分,被相关部门查封,各地代理商经销商纷纷要求退货,直接导致损失上千万,连带着还有其他各种索赔。杨迎春向联盟求助也得不到帮助,大家都对此冷眼旁观,更是有不少人在背地里幸灾乐祸,看来,杨迎春确实是不怎么受人待见。

走投无路的她,只好想到了变卖房子。在变卖前,为了知道这套别墅到底值多少钱,杨迎春还特意请了专业的评估公司对别墅进行了评估,得知房子的市场价在600万至700万之间,为了能更快出手,杨迎春将房子以499万的价格挂卖了出去。

由于价格低了不少,很快就有人联系她上门看房,杨迎春感觉救星来了。当买家看到房子所处的环境时,眼前不禁一亮,可是当看到室内的情况时,却又有点无语,怎么也没有想到,外表光鲜亮丽的别墅,里面竟然是这样的状况:只见地面上的污垢黑得发光,房间里面堆满了杂物,还不如别人家的仓库。

杨迎春解释说房子一直是出租的,自己也没有关注过租客的使用情况,而且现在租客已经退租一段时间了,才会变成现在的样子。买家听了后倒也没说什么,只是在参观完后说,499万的价格有点贵,能不能便宜点?我可以出400万买下,不知道你是否同意?

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听到这个价格,杨迎春也有点凌乱,想再等等吧,可是还不知道要等到什么时候,更不知道下一个买家会出个什么样的价格,反正当初这套房子基本也是白到手的,如今能得个400万也算是不错了。经过了这样的一番思索后,杨迎春最终还是同意了这个价格。

网上查了下这个小区的均价在2.4万元/平方米,这套海边联排别墅总价也要700来万了,如今400万买下,大家觉得买家是捡了个大漏吗?

#海口头条#​

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